Moradia para venda em Villena, Alicante

Oportunidade única para investidores e amantes da natureza

Situada nas encostas da Sierra de Peñarrubia, em Villena, esta extraordinária propriedade rural combina privacidade, tranquilidade e um ambiente natural deslumbrante, estando a menos de 10 minutos de carro do centro de Villena.

A propriedade é composta por uns impressionantes 303.000 m2 (aproximadamente 30 hectares) de terreno agrícola, com extensas áreas cultiváveis e vistas panorâmicas espetaculares sobre a cidade de Villena.

Um cenário verdadeiramente único para quem procura fugir da agitação do quotidiano e desfrutar do ar puro, da natureza e de total privacidade.

A propriedade inclui uma imponente casa senhorial de 546 m2, distribuída por dois pisos, que necessita de renovação e oferece um enorme potencial para criar uma casa de família à medida, uma segunda residência ou um projeto de turismo rural, sujeito às respetivas licenças urbanísticas.

Características principais
Casa principal: Imóvel de dois pisos com 6 quartos, 1 casa de banho, cozinha e uma ampla sala de estar/jantar.
Espaços exteriores: Dois grandes pátios, um dos quais totalmente fechado e rodeado por várias divisões adicionais, ideais para arrumos, oficinas ou para ampliar a área habitacional principal.
Espaço adicional: Garagem com capacidade para mais de 3 carros, arrecadação e zona de serviços/lavandaria.
Elementos tradicionais: Lareira e uma nascente de água natural na zona envolvente.
Vida ao ar livre: Amplos terraços, pátios e áreas naturais rodeadas por bosque.
Clima agradável no verão: A sua localização elevada e as várias orientações ajudam a proporcionar temperaturas mais frescas e agradáveis durante os meses de verão.
Envolvente excecional: Situada nas encostas da Sierra de Peñarrubia, rodeada por campos, bosques e montanhas, oferece excelentes oportunidades para atividades ao ar livre, descanso e privacidade.
Rendimento de arrendamento atual: Parte da propriedade está atualmente arrendada para cultivo agrícola, gerando um rendimento anual de aproximadamente €5.500.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades

Uma oportunidade excecional, adequada como residência principal, segunda habitação, refúgio privado ou projeto de investimento, com um potencial considerável de renovação e desenvolvimento adicional, sujeito à obtenção das licenças urbanísticas necessárias.