Terreno Não Urbanizado para venda em Sa Pobla, Mallorca

Terreno à venda em Sa Pobla, com uma construção em ruínas de 176 m².
A propriedade é composta por três parcelas rústicas de 6.757 m², 4.026 m² e 3.845 m², totalizando uma superfície de 14.628 m², superior à área mínima exigida para solicitar uma licença de construção, de acordo com a classificação do solo.

A parcela principal conta com uma construção de 176 m² registada no Registo Predial. Trata-se de uma construção agrícola tradicional em pedra seca, conhecida localmente em Maiorca como caseta de secà ou abrigo rural de pedra.

Atualmente, necessita de uma renovação integral, permitindo ao futuro proprietário planear a sua restauração e adaptação de acordo com as suas necessidades específicas. A construção dispunha de abastecimento de água através de uma cisterna, visível nas imagens.

Atualmente, não dispõe de ligação à rede elétrica geral; no entanto, como a construção é legal, seria possível solicitar a ligação à rede da GESA, sujeita às condições técnicas e administrativas da empresa fornecedora.

A propriedade destaca-se pela privacidade, pelas vistas desafogadas e pelo ambiente rural, sendo uma opção muito atrativa para quem procura uma propriedade rural com terreno e uma estrutura existente onde possa desenvolver um projeto de renovação ao seu gosto.

Estas três parcelas são vendidas como um conjunto único e não podem ser adquiridas separadamente.

Uma propriedade com grande potencial para quem valoriza a tranquilidade do campo maiorquino e deseja restaurar uma construção existente, situada num ambiente natural e tranquilo em Sa Pobla.

Sa Pobla situa-se no norte da ilha de Maiorca, aos pés da Serra de Tramuntana e numa fértil planície húmida conhecida como «es Marjal», dedicada à agricultura de regadio; o município abrange também a lagoa de Albufera e a baía de Alcúdia.
Como ponto final da rede ferroviária de Maiorca, o núcleo urbano reflete as suas raízes históricas; conhecida como a capital do cultivo de arroz e hortaliças da ilha, a localidade possui uma notável tradição culinária e conta com uma ampla e variada oferta de restaurantes. A bela Plaça Major de Sa Pobla acolhe todos os anos, no mês de agosto, um dos festivais de jazz mais importantes e consolidados das Ilhas Baleares. À volta da praça principal encontram-se edifícios que vão desde a fundação da localidade, no século XIV, até à atualidade.
Sa Pobla beneficia de excelentes acessos graças à autoestrada Palma-Alcúdia, situada a 2 km do centro urbano; dispõe igualmente de boas ligações a Playa de Muro, Muro, Llubí, Búger e Pollença.