Terreno para Construção para venda em Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Parcela exclusiva de 1.394,89 m² com projeto executivo aprovado pelo Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC) para a construção de uma espetacular moradia unifamiliar isolada com 471,44 m² de área construída, distribuída por três pisos.

O projeto foi concebido para criar uma moradia ampla, funcional e luminosa, perfeitamente integrada com os espaços exteriores.

A moradia dispõe ainda de 287 m² de terraços, distribuídos por 210 m² no piso térreo, junto à piscina, e 77 m² no primeiro piso, bem como de 726 m² de jardim distribuídos por três níveis, criando diferentes ambientes exteriores e uma grande sensação de privacidade.

O piso térreo concentra grande parte da vida familiar, com uma ampla zona de estar e três quartos, enquanto o primeiro piso dispõe de mais três quartos. A distribuição permite adaptar facilmente os espaços às necessidades de cada família: qualquer um dos compartimentos pode ser utilizado como quarto, escritório, sala polivalente ou ginásio. No projeto atual, um destes espaços destina-se a ginásio.

Na cave, temos uma garagem para dois carros.

Esta bonita casa está equipada com elevador que liga todos os pisos e uma grande piscina de 23,20 m².

O projeto integra uma cuidada seleção de materiais e soluções construtivas de alto nível, entre as quais se destacam pavimentos em grés porcelânico de grande formato, parquet de carvalho natural, caixilharia exterior de alumínio com corte térmico e vidro de baixa emissividade, aquecimento por piso radiante, climatização por aerotermia, sistema de fan-coils, painéis fotovoltaicos e um conjunto completo de medidas orientadas para a eficiência energética e a sustentabilidade. Conta também com cobertura plana invertida e guardas em vidro laminado.

O projeto inclui:
- Projeto executivo aprovado. Não um projeto preliminar.
- Licença de obras concedida e em vigor.
- Terreno limpo. Demolição executada, movimentação de terras realizada e árvores removidas, exceto um exemplar preservado junto à rua e integrado no projeto.
- Ramais de água e eletricidade executados.
- Processo municipal completo. Taxa urbanística liquidada e cauções depositadas.

A licença de obras foi concedida e está em vigor. A construção pode começar.