Apartamento para venda em Jerez de la Frontera, Cádiz

Uma oportunidade especialmente interessante tanto para quem procura uma casa moderna e confortável para viver como para investidores que procuram um imóvel fácil de arrendar e com procura estável em Jerez de la Frontera.

Este apartamento de 51,85 m² foi concebido para aproveitar ao máximo o espaço, oferecendo uma distribuição prática e funcional, com um quarto independente, uma casa de banho e uma ampla área em espaço aberto com sala de estar e jantar e cozinha.

A casa é entregue nova e sem mobília, permitindo ao futuro proprietário personalizá-la completamente. A cozinha é entregue por montar, embora exista a possibilidade de incluir os eletrodomésticos, facilitando assim a entrada em funcionamento do apartamento desde o primeiro momento.

O edifício dispõe de elevador e a casa conta com termoacumulador elétrico para o fornecimento de água quente.

A primeira imagem da casa foi criada com recurso a mobília virtual por IA, mostrando uma possível proposta de decoração para visualizar o verdadeiro potencial do espaço.

Uma localização pensada para o dia a dia

A sua localização permite usufruir de grande parte dos serviços quotidianos sem necessidade de utilizar o carro.

Colégio Madre de Dios: praticamente à porta de casa.
La Salle Sagrado Corazón de Jesús: aproximadamente 400 m.
Supermercados e comércio de proximidade: aproximadamente 400 m.
Estação ferroviária de Jerez: cerca de 650 m, com ligação ferroviária e também perto da estação rodoviária.
Centro de Jerez: a poucos minutos a pé.
Restaurantes, cafetarias, lojas e serviços nas imediações.
Farmácias, centros médicos e outros serviços também se encontram a pouca distância.

Uma opção especialmente interessante para investidores

Pelas suas características — construção nova, 1 quarto, elevador, localização central e área de 51,85 m² —, trata-se de um imóvel especialmente adequado para o mercado de arrendamento.

Na zona, uma casa com estas características pode render cerca de 750 € mensais de renda, segundo a estimativa que têm atualmente. Isto representaria aproximadamente 9.000 € de rendimento bruto anual, antes de despesas, impostos, eventuais períodos de desocupação e manutenção.

Um apartamento novo, sem necessidade de obras e com uma configuração muito procurada no mercado de arrendamento.

Uma casa pronta a estrear. Um investimento para começar a rentabilizar.

Pela localização, dimensão e características, é um imóvel que pode ser adequado tanto para um profissional, um casal ou alguém à procura da sua primeira casa, como para um investidor que pretenda acrescentar à sua carteira um ativo de baixa manutenção e potencialmente fácil de arrendar.