Apartamento para venda em New Golden Mile, Estepona, Málaga

Hacienda del Mar · Estepona | Uma residência de frente para o Mediterrâneo. Um estilo de vida exclusivo. Uma propriedade com potencial de rentabilidade.

Em primeira linha de praia, no Hacienda del Mar, Meliá Collection, apresenta-se esta excecional residência privada de 212 m², situada na prestigiada Nova Milha de Ouro de Estepona, no antigo Kempinski Hotel Bahía, hoje completamente renovado sob a chancela Meliá Collection.

Uma propriedade concebida para desfrutar da Costa del Sol durante todo o ano e, ao mesmo tempo, com a possibilidade de gerar rendimentos quando não é utilizada.

A sua localização privilegiada, elevada na ala privada do resort e rodeada por vegetação mediterrânica consolidada, proporciona um extraordinário nível de privacidade, orientação sudoeste, luminosidade durante a tarde e agradáveis vistas sobre a envolvente mediterrânica.

A residência dispõe de dois quartos em suite, casa de banho social, uma elegante sala de estar e jantar em conceito aberto, interiores revestidos a mármore e um amplo terraço envolvente. Como elemento diferenciador, conta ainda com um jacuzzi privado para quatro pessoas, uma característica excecional dentro do complexo.

Uma propriedade para desfrutar e rentabilizar

Um dos principais atrativos desta residência é a possibilidade de combinar utilização privada e potencial de arrendamento turístico, graças à licença turística existente.

O proprietário pode desfrutar da casa como residência de férias e, quando não a utiliza, considerar a sua inclusão no programa de arrendamento gerido pela Meliá, sujeito às condições do operador e à legislação aplicável. A gestão profissional do resort permite encarar a propriedade não apenas como um refúgio junto ao Mediterrâneo, mas também como um ativo com capacidade para gerar rendimentos durante os períodos em que não está ocupada.

A documentação relativa ao programa de arrendamento, às condições do operador, ao regime de utilização pelo proprietário e às informações financeiras estará disponível para compradores qualificados.

Um resort de cinco estrelas junto ao mar

Hacienda del Mar oferece um conceito de vida baseado no conforto, no bem-estar e nos serviços próprios de um resort internacional:

Piscinas tipo lagoa · Spa & Wellness · Hammam · Beach Club · Clube infantil · Ténis · Desportos aquáticos · Restaurantes e bares · Golf Concierge · Segurança 24 horas · Receção · Concierge · Serviço de quartos

Os proprietários podem ainda beneficiar de determinadas condições preferenciais no resort, incluindo vantagens em restauração, serviço de quartos, tarifas especiais para familiares e amigos e acesso a instalações de lazer, sempre sujeitas às condições em vigor do operador.

Espaço e potencial de personalização

A generosa área interior e exterior da residência permite estudar, mediante o respetivo projeto arquitetónico, aprovação do condomínio e todas as autorizações urbanísticas e administrativas necessárias, uma possível redistribuição para alcançar uma configuração de até 4–6 quartos.

Características principais

- 212 m² segundo o Cadastro, incluindo terraço e quota-parte nas zonas comuns
- 158,86 m² de área construída
- 136,64 m² de área útil
- Orientação sudoeste
- Amplo terraço envolvente
- Jacuzzi privado para 4 pessoas
- 2 quartos em suite
- Casa de banho social
- Interiores em mármore
- Piso radiante nas casas de banho
- Ar condicionado
- Elevador junto à residência
- Mobiliário negociável
- Licença turística

Uma localização excecional

Situada diretamente em frente ao Mediterrâneo, na Nova Milha de Ouro de Estepona, a propriedade beneficia de uma localização estratégica entre Estepona e Marbella, rodeada por algumas das melhores praias, campos de golfe, beach clubs, portos desportivos e serviços internacionais da Costa del Sol.

Estepona: 5 minutos · Puerto Banús e Marbella: 15–20 minutos · Gibraltar: 45 minutos · Aeroporto de Málaga: aproximadamente 50 minutos

Uma propriedade que reúne três conceitos difíceis de encontrar numa mesma residência: localização em primeira linha de praia, serviços de um resort de cinco estrelas e potencial de rentabilidade através do arrendamento turístico.

Desfrute dela quando quiser. Confie a sua gestão a terceiros quando estiver ausente. E transforme uma residência excecional junto ao Mediterrâneo num ativo com potencial de valorização.