Penthouse para venda em El Paraiso, Estepona, Málaga

Uma propriedade que oferece algo cada vez mais valioso na Costa del Sol: a liberdade de decidir como a pretende utilizar.

Este atraente ático duplex de esquina situa-se no tranquilo e bem cuidado empreendimento Cortijo del Mar, em El Paraíso, e combina privacidade, amplos espaços exteriores e uma vantagem particularmente importante: uma licença turística válida já aprovada.

Para um comprador que procura um investimento, isto representa um valor acrescentado considerável. A propriedade já foi utilizada com sucesso como alojamento de férias, com uma excelente classificação no Airbnb e uma taxa de ocupação de cerca de 98% durante o verão. O novo proprietário pode dar continuidade aos alugueres de curta duração e gerar rendimentos, mantendo, ao mesmo tempo, total liberdade para utilizar a casa como residência habitual, segunda residência ou casa de férias.

A licença turística já aprovada é um dos grandes atrativos desta propriedade. Para o comprador, significa poder dar continuidade ao arrendamento para férias desde o primeiro momento, evitando a incerteza que pode surgir ao tentar obter uma licença posteriormente. Aqui, não só a licença já existe, como há também um histórico comprovado de arrendamento turístico.

O ático beneficia de uma privilegiada localização de esquina, que proporciona maior privacidade e agradáveis vistas para os jardins comuns. A casa distribui-se por dois pisos e oferece aproximadamente 133,72 m² de área construída, com três quartos, três casas de banho e nada menos do que 59,07 m² de terraços privados.

Os terraços são, sem dúvida, um dos grandes atrativos da propriedade. Recebem sol aproximadamente desde o meio-dia até ao final da tarde, criando o cenário perfeito para longos almoços ao ar livre, momentos de descontração, um copo depois de uma partida de golfe ou simplesmente para desfrutar do agradável clima da Costa del Sol.

No interior, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha independente totalmente equipada, três quartos e três casas de banho. A distribuição por dois pisos permite separar naturalmente as diferentes zonas da casa e proporciona uma agradável sensação de espaço e privacidade.

A propriedade inclui ainda um lugar de estacionamento privado em garagem e uma arrecadação, enquanto os bem cuidados jardins comuns que rodeiam o edifício contribuem para criar um ambiente residencial tranquilo e agradável.

Uma localização ideal tanto para viver como para arrendar

Cortijo del Mar oferece uma excelente combinação de tranquilidade residencial e fácil acesso a tudo o que é necessário para desfrutar do estilo de vida da Costa del Sol.

Nas proximidades, encontrará praias, campos de golfe, restaurantes, supermercados, escolas e escolas internacionais, zonas infantis, transportes públicos e todo o tipo de serviços do dia a dia. Marbella, Puerto Banús e Estepona ficam também a poucos minutos de carro.

Quer procure um investimento pronto a continuar a gerar rendimentos, uma segunda residência que possa rentabilizar quando não a estiver a utilizar ou simplesmente uma casa confortável e privada, esta propriedade oferece uma flexibilidade excecional.

A combinação de uma privilegiada localização de esquina, 59 m² de terraços privados, três quartos, três casas de banho, lugar de estacionamento em garagem e arrecadação, juntamente com uma licença turística já aprovada e um histórico comprovado de arrendamento para férias, faz desta propriedade uma oportunidade particularmente atraente.

Uma casa para desfrutar. Um investimento que pode trabalhar por si. E uma licença turística já em vigor.

Recomenda-se vivamente uma visita.