Moradia para venda em Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

Duas propriedades contíguas com projetos residenciais e grande potencial de desenvolvimento em Palma

São vendidas em conjunto duas propriedades independentes e contíguas, situadas na rua Prunes, em Palma, numa zona com interessantes possibilidades de desenvolvimento residencial.

A operação reúne uma habitação atualmente habitável e uma segunda propriedade com projeto básico para a construção de duas habitações independentes, oferecendo diferentes possibilidades de desenvolvimento, tanto individualmente como em conjunto, sempre sujeitas à respetiva viabilidade e tramitação urbanística.

Prunes · Primeira habitação

Habitação atualmente habitável

A primeira propriedade é uma habitação atualmente habitável e em bom estado de conservação, que conta ainda com um projeto básico de renovação e ampliação até uma área aproximada de 136,5 m².

O projeto prevê uma distribuição funcional e espaços exteriores concebidos para desfrutar do estilo de vida mediterrânico, com:

3 quartos
Closet
2 casas de banho
Ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada
Garagem
Terraço com aproximadamente 58 m²
Piscina privada
Jardim

Prunes · Segunda habitação

Projeto para duas habitações independentes

A segunda propriedade conta atualmente com uma construção em estado de ruína e dispõe de um projeto básico para a construção de duas habitações independentes com aproximadamente 76,5 m² cada.

O projeto prevê ainda diferentes espaços exteriores, terraços e piscinas, bem como uma ampla zona exterior associada à habitação do rés do chão, criando espaços pensados para aproveitar ao máximo o ambiente e desfrutar da vida ao ar livre.

Possibilidade de desenvolvimento conjunto

O facto de as propriedades serem contíguas e vendidas em conjunto permite estudar diferentes alternativas de desenvolvimento ou uma possível agregação, sempre de acordo com a regulamentação aplicável e mediante a respetiva viabilidade e tramitação urbanística.

A operação inclui os projetos básicos apresentados à Câmara Municipal, bem como a documentação disponível. A data estimada para o início das obras é o primeiro trimestre de 2027, sempre sujeita à obtenção das respetivas autorizações e licenças.

Uma oportunidade dirigida a promotores, investidores ou compradores particulares que procurem desenvolver um projeto residencial com diferentes possibilidades em Palma, combinando uma propriedade atualmente habitável com um segundo imóvel preparado para o desenvolvimento de duas habitações independentes.