Moradia para venda em Marbella, Málaga

Desfrute de vistas desafogadas para o Mediterrâneo, a poucos minutos a pé do mar, e da liberdade de arrendar parte ou toda a moradia — com licença turística já emitida. Esta é uma moradia espaçosa em Marbella East, que oferece flexibilidade, rendimentos de arrendamento e potencial a longo prazo.

A casa principal tem 4 quartos, além de uma divisão extra com casa de banho privativa, que pode facilmente ser usada como 5.º quarto, escritório ou espaço para hóspedes. No piso inferior, há 2 estúdios totalmente independentes, cada um com entrada própria, cozinha e casa de banho — perfeitos para arrendamentos de curta duração ou para hóspedes.

O imóvel tem uma licença turística válida, que permite o arrendamento legal de curta ou longa duração, na totalidade ou em unidades separadas (com capacidade para até 14 hóspedes no total). Só os dois estúdios geram mais de €55,000 por ano através de plataformas como Airbnb e Booking. A moradia inteira pode realisticamente gerar uma média de €10,000 por mês, chegando a €120,000 brutos por ano.

No interior, a casa é luminosa e ampla, com lareira, aquecimento por piso radiante, ar condicionado em todas as divisões e 30 painéis solares para reduzir os custos de eletricidade. No exterior, encontrará um jardim exuberante de estilo tropical, piscina privada, garagem ampla (com capacidade para vários carros) e espaço para ampliação — seja acrescentando outro piso ou construindo uma casa independente de um só piso (sujeita a aprovação).

A localização é outra vantagem: a 5 minutos a pé da praia, com fácil acesso ao centro de Marbella. A zona está em rápido desenvolvimento — o passeio marítimo está a ser renovado, melhorando ainda mais a experiência junto à praia, e há novos projetos nas proximidades que valorizam a zona.

Como se trata de um imóvel mais antigo, mas renovado, há alguns aspetos legais importantes a compreender antes da visita. Toda a documentação está pronta e será partilhada antecipadamente.

Se lhe parece ser aquilo que procura — entre em contacto. Dar-lhe-ei todas as informações e mostrar-lhe-ei o imóvel.