Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Esta moradia independente com quatro quartos em Nova Santa Ponsa foi alvo de uma remodelação integral de alto nível, ficando pronta a habitar de imediato. Situada num generoso lote de 1.150 m², a residência dispõe de uma área total construída de 526 m². A disposição foi deliberadamente invertida para tirar partido da sua posição elevada e desafogada, colocando as principais zonas de estar, jantar e cozinha no piso superior.

Neste piso, amplas janelas emolduram vistas desafogadas sobre o mar, diretamente para as Ilhas Malgrats, criando um espaço central luminoso e amplo para o quotidiano. A cozinha principal, no piso superior, foi concebida para cozinhar e para convívios familiares, abrindo diretamente para as zonas de estar e de jantar, para que possa apreciar as águas do Mediterrâneo enquanto prepara uma refeição ou relaxa.

No piso inferior, a moradia dispõe de quatro quartos espaçosos e três casas de banho modernas, proporcionando uma clara separação entre as zonas sociais do piso superior e as áreas privadas de descanso do piso inferior. O aquecimento por piso radiante integrado e o ar condicionado em toda a casa garantem temperaturas confortáveis durante todo o ano.

No exterior, os terrenos foram concebidos para uma vida familiar prática e para o entretenimento ao ar livre durante todo o ano. Uma grande piscina privada situa-se na zona do terraço principal, complementada por um jardim lateral já estabelecido. Junto a este espaço verde encontra-se uma cozinha exterior feita por medida, ideal para organizar almoços de verão e jantares ao ar livre, enquanto acompanha as crianças a brincar no jardim ou na piscina. O estacionamento é assegurado por uma garagem dupla privada e mais dois lugares exteriores na entrada.

Viver como um local
Nova Santa Ponsa é uma das zonas residenciais mais estabelecidas de Calvià, apreciada pelas famílias pelas suas ruas tranquilas e pela proximidade dos serviços essenciais do dia a dia. A zona dispõe de uma excelente oferta educativa de primeiro nível: o Baleares International College, na vizinha Sa Porrassa, fica a apenas dez minutos de carro, e o Colégio Internacional Ágora Portals é acessível em quinze minutos. Os amantes do desporto estão particularmente bem servidos, com o Golf Santa Ponsa a oferecer três campos distintos nas proximidades, além de instalações de ténis e padel na vila principal.

Para atividades marítimas, a marina de Port Adriano, projetada por Philippe Starck, fica a poucos minutos pela estrada abaixo e oferece amarrações para superiates, desportos aquáticos e acesso direto ao mar. O emblemático miradouro das Ilhas Malgrats fica a uma curta e fácil caminhada da porta de entrada, oferecendo um dos melhores percursos para passeios costeiros no sudoeste. Os serviços diários, incluindo grandes supermercados como Mercadona e Eroski, ficam a cinco minutos de carro. A ligação ao resto da ilha é direta e eficiente. O centro da cidade de Palma fica a cerca de vinte minutos pela autoestrada Ma-1, enquanto o Aeroporto de Palma de Maiorca (PMI) fica a vinte e cinco a trinta minutos de carro.

Principais características
Área habitável interior: 486 m²
Área do lote: 1.150 m²
Terraço e zona exterior: 40 m², mais zona de piscina privada
Quartos: 4
Casas de banho: 3
Estacionamento: Garagem dupla, mais 2 lugares exteriores na entrada
Aquecimento e arrefecimento: Piso radiante e ar condicionado em toda a moradia
Ano de construção: 2000
Localização: Nova Santa Ponsa, Calvià, Maiorca
Distâncias: Miradouro das Malgrats (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Cidade de Palma (22 km), Aeroporto de Palma (30 km)

Secção de perguntas e respostas
P1: Quais são as principais vantagens deste imóvel? As principais vantagens são o facto de estar pronto a habitar após uma remodelação integral, a disposição invertida no piso superior, que capta vistas diretas para o mar sobre as Ilhas Malgrats, e a zona exterior ideal para famílias, com uma grande piscina privada, jardim lateral e cozinha exterior feita por medida.
P2: Quais são os tempos de viagem a partir deste imóvel? Aeroporto de Palma: 25 a 30 minutos de carro. Centro de Palma: 20 minutos de carro. As linhas de autocarro público (TIB 103/107) partem regularmente do centro de Santa Ponsa para Palma, demorando aproximadamente 45 minutos. Praia mais próxima: 3 minutos de carro até à praia de Santa Ponsa ou à praia de El Toro. Escolas: 10 minutos de carro até ao Baleares International College; 15 minutos até ao Ágora Portals. Bares e restaurantes: 3 a 5 minutos de carro até aos estabelecimentos locais e a Port Adriano.
P3: Que bares e restaurantes locais existem nas proximidades? Port Adriano alberga restaurantes de gama alta à beira-mar, como Coast by East, Harbour Grill e Marisquería El Faro. Mais perto da costa, em Santa Ponsa, as opções incluem Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María e Mercader del Mar.
P5: Quais são as principais vantagens desta zona? Nova Santa Ponsa oferece um ambiente residencial seguro e muito privado, perto de três campos de golfe, marinas de luxo, escolas internacionais e todos os serviços abertos durante todo o ano, o que a torna ideal para residência familiar permanente.
A comissão da agência imobiliária está incluída no preço.