Apartamento para venda em Cancelada, Estepona, Málaga

Penthouse contemporânea com solário privativo e vistas panorâmicas em Cancelada

Esta penthouse contemporânea de dois quartos combina interiores modernos com aproximadamente 61 m² de espaço exterior privativo, incluindo um terraço principal e um solário independente no terraço superior, com vistas amplas sobre o vale de Guadalmansa em direção ao Mediterrâneo e às montanhas circundantes. Situado em Oceana Views, um empreendimento fechado concluído em 2021, o imóvel fica a uma curta distância a pé das lojas, dos restaurantes e dos serviços do dia a dia da vila de Cancelada. As praias da New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara e Puerto Banús também ficam perto.

Espaços interiores

O apartamento oferece aproximadamente 75 m² de área construída interior e cerca de 63 m² de área útil interior. A sala de estar, a sala de jantar e a cozinha em plano aberto ocupam aproximadamente 31 m² e dão acesso ao terraço principal através de amplas portas de correr. A cozinha equipada tem um design contemporâneo e clean, com eletrodomésticos integrados e práticas áreas de preparação e arrumação. Existem dois quartos duplos e duas casas de banho. O quarto principal mede aproximadamente 13 m² e inclui roupeiros embutidos e casa de banho privativa. O segundo quarto também dispõe de roupeiros embutidos e é servido por uma casa de banho independente. Estores elétricos, vidros duplos e ar condicionado quente e frio proporcionam conforto durante todo o ano.

Terraços privativos e solário

A vida ao ar livre é a característica marcante desta penthouse. O terraço principal mede aproximadamente 27 m² e liga-se diretamente à sala de estar, criando um espaço convidativo para refeições ao ar livre, momentos de descanso e para desfrutar das vistas desafogadas para o mar, as montanhas e o vale. Uma escada privativa dá acesso a um solário adicional no terraço superior, com aproximadamente 35 m². A sua posição elevada e orientação a oeste proporcionam sol durante a tarde e ao início da noite, além de vistas panorâmicas e pores do sol memoráveis. Em dias de céu limpo, também é possível avistar Gibraltar e a costa norte-africana. Em conjunto, os dois terraços oferecem aproximadamente 61 m² de espaço exterior privativo — quase tanto como a área útil interior do apartamento.

Estacionamento e arrecadação

O imóvel inclui um lugar de estacionamento subterrâneo com aproximadamente 18 m² e uma arrecadação privativa com aproximadamente 5 m². O elevador liga o piso de estacionamento subterrâneo às áreas residenciais e comuns.

Condomínio e comodidades

Oceana Views é um empreendimento contemporâneo fechado, com jardins comuns paisagísticos e uma grande piscina. Os proprietários também podem solicitar, em separado, a adesão ao Santa Vista Clubhouse, nas proximidades, que dispõe de instalações adicionais de lazer e convívio. A adesão ao clube é opcional e não está incluída na propriedade do apartamento.

Localização

A vila de Cancelada fica a aproximadamente 10 minutos a pé e dispõe de supermercados, restaurantes, cafés, escolas, farmácias e outros serviços do dia a dia. As praias da New Golden Mile ficam a cerca de 15–20 minutos a pé, consoante o percurso escolhido, enquanto vários campos de golfe e clubes de praia ficam a uma curta distância de carro. O imóvel tem uma localização conveniente entre Estepona e Marbella, com ligações diretas a San Pedro de Alcántara, Puerto Banús e ao Aeroporto de Málaga.

Informações sobre arrendamento turístico

Foi registada uma votação do condomínio que permite aos proprietários solicitar autorização para utilização em arrendamento turístico. O apartamento tem um pedido de licença de arrendamento de curta duração em tramitação.

Destaques do imóvel

• Penthouse contemporânea concluída em 2021
• Dois quartos duplos e duas casas de banho
• Aproximadamente 75 m² de área construída
• Terraço principal de 27 m²
• Solário privativo de 35 m² no terraço superior
• Aproximadamente 61 m² de espaço exterior privativo no total
• Vistas panorâmicas desafogadas para o mar, as montanhas e o vale
• Orientação a oeste, com sol durante a tarde e ao início da noite
• Sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto
• Ar condicionado quente e frio
• Estores elétricos e vidros duplos
• Lugar de estacionamento subterrâneo de 18 m²
• Arrecadação privativa de 5 m²
• Acesso por elevador desde o piso de estacionamento subterrâneo
• Condomínio fechado com jardins paisagísticos e piscina
• A uma curta distância a pé da vila de Cancelada
• Adesão opcional ao Santa Vista Clubhouse, nas proximidades
• A votação do condomínio permite aos proprietários solicitar autorização para arrendamento turístico
• Disponível por €499,000

Esta é uma excelente oportunidade para compradores que procuram uma penthouse moderna com um espaço exterior excecional, vistas desafogadas e acesso conveniente às comodidades de Cancelada e da restante New Golden Mile.