Moradia para venda em Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Apresentamos esta magnífica moradia independente virada a sul, situada na exclusiva e consolidada zona residencial de Lo Pepín, Ciudad Quesada. Uma propriedade única que combina amplitude, privacidade, eficiência energética e uma excelente distribuição, oferecendo uma oportunidade excecional tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento com potencial de arrendamento.

A moradia está implantada num lote privado de 500 m², cuidadosamente preparado, e conta com uma área total construída de aproximadamente 207 m², distribuída entre a habitação principal e uma casa de hóspedes totalmente independente. Graças à sua orientação a sul, a propriedade desfruta de abundante luz natural durante todo o ano e de agradáveis espaços exteriores, concebidos para aproveitar ao máximo o estilo de vida mediterrânico.

A habitação principal dispõe de aproximadamente 127 m² de área construída e foi totalmente renovada com materiais de qualidade e acabamentos modernos. No interior, encontramos dois amplos quartos, duas casas de banho completas, uma luminosa sala de estar e jantar e uma cozinha totalmente equipada, concebida para oferecer funcionalidade e conforto no dia a dia. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural e criam uma agradável ligação às zonas exteriores e à piscina.

Como mais-valia, a propriedade inclui uma casa de hóspedes independente com aproximadamente 80 m², ideal para receber familiares e amigos com total privacidade ou até para obter rendimentos adicionais através de arrendamento para férias ou de longa duração. Esta segunda habitação conta com mais dois quartos, uma casa de banho completa e espaços confortáveis e funcionais para desfrutar de uma estadia independente.

Um dos aspetos mais notáveis desta propriedade é o avultado investimento realizado em renovações e melhorias técnicas. Tanto a habitação principal como a casa de hóspedes foram recentemente atualizadas, incluindo a instalação elétrica, a canalização, o sistema de drenagem, pavimentos laminados de alta qualidade e janelas REHAU de elevado desempenho, garantindo conforto, eficiência e tranquilidade aos futuros proprietários.

No exterior, encontra-se uma espetacular piscina privada de 10 x 5 metros, que se torna o centro da vida ao ar livre. O lote oferece amplas zonas para apanhar sol, relaxar, organizar reuniões familiares ou desfrutar de refeições ao ar livre durante todo o ano, graças ao excelente clima da Costa Blanca.

A segurança e o conforto também estão garantidos graças à instalação de portões automáticos de acesso, sistema de alarme, videovigilância e estacionamento privado dentro do lote, com capacidade para até três veículos.

A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada com ar condicionado Daikin de elevada eficiência, proporcionando uma temperatura ideal em qualquer época do ano. Além disso, dispõe de um avançado sistema de painéis solares de 11 kW, que reduz significativamente os custos energéticos e permite praticamente eliminar a despesa mensal com eletricidade.

Uma escada conduz ao amplo solário privado, de onde se pode desfrutar de impressionantes vistas panorâmicas sobre a zona envolvente, incluindo vistas para o mar Mediterrâneo e para as famosas lagoas salgadas de Torrevieja. Este espaço privilegiado é perfeito para relaxar, apanhar sol ou contemplar os espetaculares amanheceres e entardeceres da Costa Blanca.

A localização é outro dos grandes atrativos desta propriedade. Situada numa zona residencial tranquila, com vizinhos permanentes, fica a uma curta distância a pé de todos os serviços necessários, incluindo supermercados, cafetarias, bares, restaurantes, campos de ténis, skate park e o popular Parque El Recorral, um dos espaços naturais mais apreciados de Ciudad Quesada. As maravilhosas praias de Guardamar del Segura ficam a apenas cinco minutos de carro, enquanto vários campos de golfe de prestígio internacional se encontram a curta distância, tornando esta propriedade uma opção ideal para os amantes do golfe, da natureza e do mar.

Uma moradia excecional, pronta a habitar, totalmente renovada, energeticamente eficiente e com casa de hóspedes independente, numa das zonas mais procuradas de Ciudad Quesada.

Características principais:
• Orientação a sul
• Lote de 500 m²
• Habitação principal de 127 m²
• Casa de hóspedes independente de 80 m²
• 4 quartos
• 3 casas de banho
• Piscina privada de 10 x 5 metros
• Solário privado
• Vistas para o mar e para as lagoas salgadas
• Estacionamento privado para 3 veículos
• Portões automáticos
• Sistema de alarme
• Videovigilância
• Ar condicionado Daikin
• Sistema solar fotovoltaico de 11 kW
• Janelas REHAU de alta qualidade
• Instalações elétricas e canalização renovadas
• Vendida totalmente mobilada
• A uma curta distância a pé de supermercados, restaurantes e serviços
• A 5 minutos das praias de Guardamar del Segura
• Perto de campos de golfe
• Excelente potencial de arrendamento
• Pronta a habitar