Casa em Banda para venda em Garrucha, Almería

Uma bela moradia em banda com 3 quartos e 2 casas de banho à venda em Garrucha, Almería – €265,500

Situada na muito conceituada urbanização La Solana del Mar, na zona de Las Marinas, em Garrucha, esta atraente moradia em banda com três quartos e duas casas de banho oferece uma excelente oportunidade para desfrutar de um estilo de vida costeiro descontraído, a poucos passos da praia e de todos os serviços locais. O imóvel distribui-se por dois pisos e dispõe de uma generosa área construída de 121,40 m², num lote de 75,15 m².

A moradia oferece vistas sobre os jardins comuns, muito bem cuidados, e a piscina, bem como vistas parciais para o mar, o que a torna particularmente apelativa dentro do empreendimento. A urbanização é considerada uma das melhores da zona e beneficia de jardins comuns primorosamente cuidados e várias piscinas, proporcionando um ambiente ideal tanto para residência permanente como para férias.

O imóvel está pronto a habitar e a mobília é negociável, permitindo ao novo proprietário personalizá-lo sem grandes complicações. A casa dispõe também de um terraço privativo, ideal para relaxar, fazer refeições ou apreciar a paisagem envolvente. Com acessos fáceis e tudo à mão, o automóvel pouco faz falta no dia a dia.

Um dos maiores atrativos do imóvel é a sua localização. A praia fica a cerca de um minuto de distância, e as lojas locais também se alcançam a pé em apenas um minuto. O imóvel fica ainda a uma curta distância do Paseo del Malecón, do passeio pedonal, das ciclovias e da marina, sendo perfeito para desfrutar do estilo de vida ao ar livre que Garrucha tem para oferecer.

Garrucha é uma tradicional aldeia piscatória que se tornou uma animada e popular localidade costeira, conservando grande parte do seu caráter original. A cerca de cinco minutos a pé do imóvel encontrará uma vasta oferta de serviços, incluindo supermercados como o Lidl e o Mercadona, farmácias, um centro de saúde local, restaurantes, bares e cafés. Garrucha é especialmente famosa pelo marisco e, naturalmente, pelas muito apreciadas Gambas Rojas de Garrucha.

O imóvel dispõe de abastecimento de água e eletricidade da rede pública e situa-se numa comunidade que oferece uma excelente variedade de instalações. As despesas de condomínio são de aproximadamente €195 por trimestre, a recolha do lixo custa €50,40 por trimestre e o imposto municipal anual é de aproximadamente €262,55.

Quer procure uma residência costeira permanente, um imóvel de férias ou uma oportunidade de investimento com excelente potencial de arrendamento, esta moradia em banda oferece uma combinação invejável de espaço, instalações comuns, vistas para a piscina e para o mar e, sobretudo, uma localização excecional a poucos passos da praia e dos serviços locais.