Terreno para Construção para venda em Pedreguer, Alicante

Localizado na prestigiada Avenida de la Marina Alta, em Pedreguer, mesmo ao lado do hotel de alto rendimento Syncrosfera, este terreno urbano privilegiado de 2.083 m² oferece uma base excecional para construir uma residência de luxo.

Situada numa encosta panorâmica com orientação noroeste, a propriedade oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e desimpedidas, que se estendem pelo vale até ao mar Mediterrâneo e à costa de Dénia.

Características e especificações principais

- Área do terreno: 2.083 m²
- Edificabilidade: até 20 % de edificabilidade máxima (possibilidade de construir aproximadamente 416 m² acima do solo)
- Classificação urbanística: preparada para desenvolvimento residencial imediato
- Infraestruturas instaladas: ligação direta de água e eletricidade no terreno
- Infraestruturas: ponto de ligação à rede de saneamento nas proximidades para uma integração rápida
- Orientação e topografia: encosta elevada virada a noroeste, com tardes frescas de verão e vistas costeiras espetaculares
Quer seja para projetar uma ampla moradia moderna ou um exclusivo refúgio de luxo, este terreno combina a tranquilidade de uma localização elevada na encosta com a proximidade imediata de serviços de bem-estar e centros costeiros.
Localização privilegiada na encosta do corredor da Marina Alta de Pedreguer

Situada nas encostas elevadas junto à Avenida de la Marina Alta, esta propriedade ocupa uma posição invejável, ao lado do reconhecido Syncrosfera Hotel & Health Center de Pedreguer. Implantado numa encosta natural, o terreno beneficia de uma localização elevada com orientação noroeste, que permite aproveitar brisas refrescantes e amplas vistas panorâmicas sobre o vale, em direção a Dénia e à costa mediterrânica.

Destaques da localização e acessos

- Bem-estar e fitness ao lado: A proximidade imediata do Syncrosfera Hotel proporciona acesso direto a instalações desportivas de primeira categoria, treino em altitude, ginásio e serviços de saúde à porta de casa.
- Perto de Dénia e das suas praias: A apenas 10-15 minutos de carro da animada localidade costeira de Dénia, famosa pela sua gastronomia com estrelas Michelin, pela marina, pelo terminal de ferries para as ilhas Baleares e pelas suas extensas praias de areia.
- Compras e serviços do dia a dia: A poucos minutos do Centro Comercial Portal de la Marina, em Ondara, com supermercados, marcas internacionais, cinemas e restaurantes.
- Golfe e natureza: Perto do La Sella Golf Resort e do Parque Natural do Montgó, com excelentes oportunidades para desfrutar do ar livre, fazer caminhadas e jogar golfe.
- Deslocações fáceis: O acesso rápido à autoestrada AP-7 e à estrada N-332 permite chegar facilmente aos aeroportos de Alicante e Valência em menos de uma hora.