Comercial para venda em Castelló de la Plana, Castellón

Referência: 171872

Oportunidade única para investidores e promotores ao nível do rés do chão! Ou para negócio comercial local!
Zona Corte Inglés - Avda. Alcora - Avda. Vila-Real

Imóvel com um potencial de rentabilidade muito elevado: 142 m² de área construída (126 m² de área útil), ideais para um projeto residencial.
Oportunidade para converter o espaço em habitações, garagens ou arrecadações!
Com possibilidade de 3 entradas individuais!
Planta nas fotografias.

Situado numa localização estratégica ao nível da rua, este amplo espaço destaca-se pela sua versatilidade excecional e pelas suas dimensões generosas, oferecendo a oportunidade perfeita para criar 2 ou até mesmo 3 habitações independentes (a consultar, sujeito a condições).

Características principais:
Fachada ampla: 9,62 metros lineares, que garantem uma excelente entrada de luz natural e grande visibilidade.

Profundidade: 13,20 metros de espaço com planta regular e em open space, facilitando uma distribuição ideal e eficiente para projetos arquitetónicos.

Acesso duplo e funcional: entrada independente com porta pedonal e porta metálica de enrolar, atualmente manual.
Possibilidade de instalar outra porta de entrada na janela virada para a rua, onde existia uma antigamente.

Fornecimentos de eletricidade e água ativos, o que agiliza o início de qualquer obra ou remodelação, sem necessidade de tratar das ligações iniciais.

Quer pretenda desenvolver lofts modernos, apartamentos com elevada rentabilidade para arrendamento ou transformar o espaço num estabelecimento comercial/armazém premium com garagem, as proporções do imóvel e a sua ampla fachada reduzem os custos de adaptação e maximizam o aproveitamento de cada metro quadrado.

Não deixe escapar esta oportunidade com tantas possibilidades de divisão e desenvolvimento!