Moradia para venda em Oviedo, Asturias

Situada em La Manzaneda, a poucos minutos do centro de Oviedo, esta moradia independente beneficia de uma localização privilegiada numa propriedade com 6.774 m², com amplas vistas sobre a paisagem verde e montanhosa das Astúrias, privacidade e uma excelente orientação, que enche a casa de luz natural.

A propriedade está impecavelmente conservada e pronta a habitar. Os seus cerca de 300 m² de área construída distribuem-se por três pisos, ligados por escadas e elevador — um equipamento pouco habitual numa moradia unifamiliar e especialmente valioso pelo conforto que proporciona ao conjunto.

O piso principal concentra grande parte da vida quotidiana. A cozinha, de dimensões generosas, inclui uma despensa independente e acesso a um amplo terraço com vista para o jardim e para a paisagem, prolongando visualmente o interior até à propriedade. Segue-se uma acolhedora e luminosa sala de estar, também ligada ao terraço. Neste mesmo piso há um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com duche, permitindo dispor de uma zona privada plenamente funcional sem necessidade de aceder ao piso superior.

O primeiro piso é dedicado ao descanso. Aqui encontra-se o quarto principal, equipado com roupeiro embutido e mobiliário integrado, além de outros dois quartos, um deles também com roupeiro embutido, e uma quarta divisão que pode servir de quarto de hóspedes, escritório ou sala de estudo. Duas casas de banho completam este piso, uma delas com banheira. No conjunto, a distribuição permite dispor de até cinco quartos, mantendo a flexibilidade necessária para adaptar a casa a diferentes necessidades familiares ou profissionais.

O piso inferior integra as áreas de serviço sem interferir nas zonas principais da casa. Conta com garagem fechada para dois veículos, com portões automáticos, lavandaria, despensa, áreas de arrumação e uma quarta casa de banho. A partir deste piso, acede-se diretamente ao alpendre, ao jardim e à piscina aquecida.

O exterior é um dos grandes atrativos da propriedade. O terreno oferece amplitude, privacidade e vistas desafogadas sobre a envolvente, com espaço suficiente para desfrutar do jardim, da vida ao ar livre e dos diferentes usos que uma parcela desta dimensão permite.

A piscina aquecida ocupa uma posição de destaque no conjunto e amplia consideravelmente as possibilidades de utilização ao longo do ano. A propriedade dispõe ainda de estábulos com capacidade para três cavalos, um atributo difícil de encontrar tão perto de Oviedo, bem como de uma casota ou arrecadação para ferramentas e de um depósito para recolha de águas pluviais destinado à rega.

Os acabamentos interiores reforçam o caráter da casa. Destacam-se os pavimentos em madeira de jatobá, as caixilharias de alumínio com vidros duplos Climalit e o sistema de aspiração central instalado na casa.

O aquecimento funciona com uma caldeira a gasóleo renovada, da marca Domusa, e um depósito exterior com cerca de 2.000 L. A propriedade dispõe igualmente de ligação à rede pública de saneamento e fibra ótica, comodidades especialmente relevantes para desfrutar do ambiente rural com todo o conforto de uma residência permanente.

A localização permite uma ligação particularmente fluida a Oviedo. O serviço regular de autocarro passa aproximadamente a cada trinta minutos e faz o percurso até à zona central em cerca de 15 minutos, facilitando o acesso diário ao centro da cidade sem depender necessariamente de veículo próprio.

Luminosa e em estado impecável, a propriedade dispõe de piscina aquecida, elevador, garagem dupla, instalações equestres, excelentes acabamentos e uma ligação excecional a Oviedo. Uma combinação pouco frequente de paisagem, privacidade e proximidade urbana.