Apartamento para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Barcelona · Sarrià-Sant Gervasi

Magnífica habitação à venda, com 120 m² de área útil, numa das zonas mais exclusivas e procuradas de Barcelona, situada num prédio pequeno, tranquilo e muito bem conservado, com apenas 10 vizinhos e áreas comuns em perfeito estado.
A habitação situa-se no 4.º andar, com elevador, e destaca-se pela excelente distribuição, amplitude e pelas inúmeras possibilidades que oferece. A sala de estar e jantar tem acesso direto a uma agradável varanda e, graças à localização e às características do prédio, a habitação é muito tranquila e praticamente não tem ruído, algo especialmente valorizado em Barcelona.
Atualmente, conta com 4 quartos e 2 casas de banho, oferecendo um espaço confortável tanto para uma família como para quem precise de quartos adicionais, escritório ou zona de trabalho. Alguns dos quartos dão para um pátio interior coberto, que proporciona um espaço agradável e protegido.
Um dos grandes atrativos do imóvel é o seu enorme potencial de renovação e reconfiguração. A habitação tem apenas uma parede estrutural, o que permite considerar diferentes configurações e adaptar os espaços às necessidades do novo proprietário. Além disso, dispõe de duas portas de acesso independentes, ampliando as possibilidades de distribuição.
Dispõe de lavandaria independente, onde está instalada a caldeira mista responsável pela água quente e pelo aquecimento.
O prédio tem um condomínio excelente, tranquilo e bem cuidado, num bairro residencial consolidado e com excelentes ligações ao resto de Barcelona, rodeado de todo o tipo de serviços, lojas, restaurantes, escolas e transportes públicos.
O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento e uma arrecadação, dois elementos que acrescentam um importante valor.
Outro aspeto especialmente interessante é que o preço inclui 8,5% da quota de uma habitação situada no rés do chão do prédio, partilhada pelos condóminos. Atualmente, essa habitação foi recentemente renovada e está arrendada por cerca de 1.050 € por mês, valor que é destinado à conta do condomínio.
Um imóvel com 120 m² de área útil, 4 quartos, 2 casas de banho, varanda, estacionamento e arrecadação, num prédio pequeno e muito tranquilo, com enorme potencial de renovação e a possibilidade de criar uma habitação totalmente adaptada ao gosto do novo proprietário.
Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, tranquilidade, boa localização e possibilidades de personalização numa das melhores zonas de Barcelona. O prédio situa-se num bairro residencial consolidado, com acesso a lojas, serviços, restaurantes, escolas e transportes públicos, e boas ligações ao resto de Barcelona.