Moradia para venda em El Faro, Mijas, Málaga

Oportunidade de investimento imobiliário com três unidades para arrendamento – El Faro, Mijas Costa

Uma excelente oportunidade de investimento imobiliário na cobiçada zona de El Faro, em Mijas Costa, a apenas 5 minutos a pé da praia.

Esta moradia isolada já foi dividida em três unidades independentes, gerando várias fontes de rendimento de arrendamento a partir de um único ativo. Com duas unidades atualmente arrendadas, uma disponível para arrendamento imediato e potencial adicional de valorização através de obras de renovação, o imóvel oferece uma combinação atrativa de rendimento atual e margem para aumentar a rentabilidade futura do arrendamento.

Três unidades independentes para arrendamento

O rés do chão é composto por dois apartamentos independentes de um quarto, cada um com a sua própria sala de estar, cozinha, casa de banho e jardim privado.

Um dos apartamentos está atualmente desocupado, proporcionando ao novo proprietário a oportunidade de o renovar, reposicionar e arrendar imediatamente. A modernização do alojamento poderá melhorar significativamente o seu atrativo para arrendamento e o seu potencial de rendimento.

O segundo apartamento de um quarto está atualmente arrendado até 29 de outubro de 2029, proporcionando uma fonte de rendimento de arrendamento consolidada desde a conclusão da compra.

O piso superior é composto por um espaçoso apartamento de dois quartos, com uma zona de escritório em plano aberto que oferece a possibilidade de criar um terceiro quarto, se necessário. Dispõe de uma ampla zona de estar, cozinha independente, duas casas de banho, terraço privado na cobertura e acesso direto ao jardim.

Este apartamento está atualmente arrendado até outubro de 2028, constituindo outra fonte de rendimento já existente. Também poderá ser considerada a possibilidade de negociar a rescisão antecipada do contrato de arrendamento.

Grande potencial de valorização e de arrendamento

Situado num lote privado de aproximadamente 461 m², o imóvel representa uma oportunidade particularmente interessante para um investidor que pretenda melhorar a rentabilidade ao longo do tempo.

A renovação e melhoria das unidades individuais poderá proporcionar a oportunidade de aumentar as rendas, melhorar o atrativo para os inquilinos e valorizar o imóvel como um todo.

O imóvel também beneficia de acesso à piscina comunitária, enquanto a sua localização, a uma curta distância a pé da praia e perto dos serviços locais e das ligações de transporte, aumenta o seu atrativo como imóvel para arrendamento.

Com três unidades independentes, dois contratos de arrendamento em vigor, uma unidade disponível de imediato e potencial de renovação, esta é uma oportunidade muito atrativa para compradores que procurem um imóvel com várias unidades, que ofereça rendimento desde o primeiro dia e potencial de crescimento das rendas a longo prazo.

Nota: Só estão disponíveis fotografias atuais do apartamento de um quarto que se encontra desocupado. As primeiras imagens foram retocadas digitalmente para mostrar como o imóvel poderá ficar após as obras de melhoria.