Comercial para venda em Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

REF: FS520

Numa das zonas mais consolidadas de Segur de Calafell, a apenas cerca de 100 metros do passeio marítimo e da praia, encontramos este amplo espaço comercial à venda, um imóvel com uma excelente localização e múltiplas possibilidades de exploração.

O imóvel está situado numa zona com atividade comercial e residencial durante todo o ano, rodeada de comércio, restaurantes, supermercados e serviços, e a uma curta distância do passeio marítimo e da zona de praia. A sua localização torna-o uma opção especialmente interessante para quem pretende estabelecer um negócio ligado à restauração, à hotelaria ou a qualquer outra atividade comercial que possa tirar partido da sua distribuição e dos seus amplos espaços exteriores.

Anteriormente utilizado como restaurante, o espaço mantém elementos e instalações especialmente interessantes para este tipo de atividade, como a saída de fumos, cozinha independente, balcão de bar, climatização e serviços ativos.

Distribuição

O espaço dispõe de aproximadamente 85 m2 úteis, distribuídos de forma funcional e com diferentes áreas que permitem adaptar o imóvel às necessidades de cada projeto.

Na zona de entrada encontramos um amplo terraço de aproximadamente 55 m2, virado a oeste, que oferece um espaço exterior de grande valor para criar uma zona de esplanada, exposição ou atendimento ao público.

O acesso ao espaço dispõe ainda de uma rampa adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, facilitando a acessibilidade ao estabelecimento.

No interior encontramos uma ampla sala principal com balcão de bar, que constitui o espaço central do antigo restaurante. A partir desta zona acede-se a uma cozinha independente, equipada com saída de fumos.

O espaço dispõe também de duas casas de banho independentes, separadas para homens e mulheres.

Na parte posterior encontramos um terraço fechado, atualmente destinado a arrecadação, que proporciona um espaço adicional de armazenamento e apoio à atividade.

O imóvel conta ainda com um terraço lateral integrado no espaço através de um fechamento de alumínio, que permite dispor de uma área adicional protegida e versátil.

Características e equipamentos

Aproximadamente 85 m2 úteis.
Antiga atividade de restaurante.
A cerca de 100 metros do passeio marítimo e da praia.
Terraço exterior de aproximadamente 55 m2.
Orientação oeste no terraço principal.
Cozinha independente.
Saída de fumos.
Duas casas de banho independentes.
Terraço traseiro fechado, atualmente utilizado como arrecadação.
Terraço lateral integrado através de fechamento de alumínio.
Entrada com rampa adaptada para pessoas com mobilidade reduzida.
Serviços ativos.
Climatização.
Amplas possibilidades de adaptação consoante a atividade.

Localização

O espaço situa-se em Segur de Calafell, numa zona consolidada e próxima do passeio marítimo e da praia, a aproximadamente 100 metros do litoral.

A sua localização permite desfrutar de uma boa combinação entre atividade comercial, circulação de residentes e proximidade da zona turística e de praia. Nas imediações encontramos restaurantes, comércio, supermercados e vários serviços, além da proximidade do passeio marítimo, um dos principais pontos de atividade de Segur de Calafell.

A proximidade do mar e a presença de um amplo terraço exterior representam uma mais-valia especialmente interessante para atividades relacionadas com a restauração, cafetaria, bar, take-away ou outros negócios que possam beneficiar de um espaço exterior, sempre sujeito às licenças e autorizações correspondentes.