Moradia para venda em La Paratá, Huércal-Overa, Almería

Impressionante moradia com 4 quartos e 3 casas de banho à venda em Mojácar Playa, Almería – €599,950

Esta magnífica moradia independente oferece uns impressionantes 275 m² de área construída, implantada num generoso terreno privado de 800 m², na muito procurada zona de La Parata, em Mojácar Playa. Situada num beco sem saída privado, a propriedade desfruta de vistas panorâmicas desimpedidas para o mar e para as montanhas, estando a apenas quatro minutos de carro da praia, de lojas, restaurantes e de outros serviços locais.

La Parata é particularmente procurada pela sua localização elevada, privacidade e espetacular enquadramento costeiro. A zona também beneficia do La Parata Club, onde os residentes podem desfrutar de refeições, convívio, ténis e acesso à piscina reservada aos membros.

A moradia foi renovada e mantida com um elevado padrão de qualidade e oferece espaços amplos distribuídos por três pisos. É composta por quatro quartos, dois dos quais com casas de banho privativas, uma casa de banho familiar e dois WC adicionais. A propriedade também beneficia de ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central a gás, vidros duplos, internet, sistema de purificação de água e uma bomba adicional de pressurização da água.

O acesso à entrada principal é feito ao mesmo nível a partir do topo da entrada privada, tornando a propriedade particularmente adequada a pessoas com mobilidade reduzida. A entrada conduz a uma garagem e oficina espaçosas, com 43,04 m², bem como a um lugar de estacionamento coberto, proporcionando excelentes condições de estacionamento e arrumação, além de acesso cómodo sem degraus.

A entrada principal abre-se para um acolhedor hall que conduz a uma sala de estar espaçosa e luminosa, com acesso a um terraço privado e maravilhosas vistas para o mar. A cozinha totalmente equipada, feita por medida, também desfruta de impressionantes vistas costeiras e é complementada por uma lavandaria independente e uma despensa. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e um amplo quarto duplo com casa de banho privativa.

Uma escada interior dá acesso à ampla garagem e oficina, que também dispõe de WC próprio. Este espaço versátil oferece um excelente potencial para diversos usos e abre diretamente para o terraço da piscina. A zona da piscina é um fantástico espaço de lazer, com piscina privada aquecida e cozinha coberta junto à piscina, ideal para receber convidados, fazer refeições ao ar livre e desfrutar do exterior durante todo o ano.

O piso superior oferece mais excelentes espaços de alojamento. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa e acesso a um amplo terraço privado, onde se podem apreciar plenamente as vistas panorâmicas para o mar. Há também mais dois quartos de hóspedes, um dos quais é atualmente utilizado como escritório em casa, que partilham uma casa de banho familiar. Estes quartos também têm acesso a um terraço com vista para a piscina.

No topo da propriedade encontra-se um amplo solário na cobertura, que oferece mais um espaço maravilhoso para desfrutar das espetaculares vistas para as montanhas e para o mar. O solário alberga o sistema solar de aquecimento de água da propriedade, juntamente com painéis solares fotovoltaicos instalados recentemente. Como estes painéis solares foram instalados há pouco tempo, ainda não estão refletidos na atual classificação energética, que deverá melhorar quando esta for atualizada.

A moradia está equipada com eletricidade e água da rede pública, além de eletricidade produzida por energia solar, aquecimento central a gás e ar condicionado em todas as divisões. É apresentada como uma propriedade pronta a habitar, com venda parcialmente mobilada e incluindo equipamentos fixos, acessórios e eletrodomésticos.

No exterior, o terreno de 800 m² oferece uma excelente combinação de privacidade, terraços, jardins e zonas junto à piscina, com vistas deslumbrantes para o mar, as montanhas e a piscina a partir de várias áreas da propriedade. A localização proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e privacidade e fácil acesso à costa e aos serviços do dia a dia: a praia fica a cerca de cinco minutos e as lojas locais a apenas dois minutos de carro.

A propriedade também está convenientemente situada para aceder às atrações de Mojácar Playa, incluindo a sua ampla oferta de praias, restaurantes, bares, golfe e instalações de lazer.

O imposto municipal anual é de aproximadamente €785,37, e a recolha de resíduos custa cerca de €51,40 a cada três meses.

Com espaços amplos, excelente acessibilidade, piscina privada aquecida, garagem e oficina espaçosas, energia solar, impressionantes áreas exteriores e vistas costeiras excecionais e desimpedidas, esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia espaçosa e muito bem conservada numa das zonas mais desejáveis de Mojácar Playa.

Os aeroportos mais próximos são o de Almería, a cerca de 1 hora, e o de Alicante, a cerca de 2 horas de carro.