Terreno para Construção para venda em El Tanque, Tenerife

Terreno edificável com acesso por duas vias em El Tanque.
Este interessante terreno, com 734 m² de área cadastral, está situado em El Tanque, numa zona residencial tranquila do noroeste de Tenerife, rodeada pela natureza e com agradáveis vistas desafogadas.
A propriedade dispõe de acesso rodoviário por via urbana e de duas frentes para a via pública, com aproximadamente 15,50 m cada, uma característica especialmente atrativa para o desenvolvimento de um futuro projeto residencial.
O imóvel dispõe de escritura, documentação cadastral e Certificado Urbanístico emitido pela Câmara Municipal de El Tanque. De acordo com o referido certificado, o terreno abrange solo urbano e uma pequena parte de solo rústico. A parte urbana está classificada como Edificação Aberta (EA).
Entre os seus principais parâmetros urbanísticos destacam-se uma ocupação máxima de 60%, índice de edificabilidade máximo de 1,00 m²/m², altura máxima de 7 metros, parcela mínima de 200 m², frente mínima de 8 metros e recuo mínimo em relação à via pública de 2 metros.
A localização ganha ainda especial interesse com o desenvolvimento do Fecho do Anel Insular de Tenerife, no troço El Tanque–Santiago del Teide, e do Túnel de Erjos, uma infraestrutura estratégica que irá melhorar a ligação entre o norte e o sul da ilha.
Uma excelente oportunidade tanto para desenvolver um projeto residencial como para investir em terrenos numa zona com potencial e perspetivas de melhoria das suas comunicações.
Documentação urbanística disponível para consulta.