Moradia Geminada para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

Esta casa geminada em quadra, muito bem conservada, parcialmente mobilada, com 2 quartos e 1 casa de banho, é perfeita para quem procura uma casa prática, pronta a fechar e deixar. Situa-se em El Galan, entre a Villamartin Plaza e La Fuente, a apenas 8 minutos das belas praias da Costa Blanca!

A propriedade fica num local resguardado, ideal para quem não reside permanentemente e não quer que se saiba que a casa está desocupada!
Os bares, restaurantes e lojas locais ficam a apenas 15 minutos a pé ou 2 minutos de carro!

Acesso à propriedade e segurança: No vídeo e nas fotografias do anúncio, verá que o acesso desde a rua é feito por um passeio até à propriedade. Apenas 3 propriedades partilham este acesso.
É um local muito privado e tranquilo. Além disso, se passar períodos sem estar na propriedade, ninguém o saberá, pois não o verá a entrar nem a sair!
O estacionamento é na rua.

Jardim e solário no terraço:
Ao entrar na propriedade, encontrará um pequeno jardim, fácil de manter, com arrumos. Está rodeado por muros/vedações altos e tem um portão.
Subindo os degraus até à casa, encontrará um terraço encantador, ideal para refeições ao ar livre e para relaxar ao sol.

No solário do terraço, prepare-se para se surpreender com o espaço! Tem uma pérgula, uma zona com relva artificial e uma cozinha.
Este espaço é enorme e ideal para convívios, ou simplesmente para relaxar e jantar no terraço enquanto vê o sol pôr-se.
Talvez queira instalar ali um jacuzzi!
Nota: Esta propriedade não tem piscina. No entanto, há 2 piscinas exteriores com bares/restaurantes a menos de 5 minutos de carro, para não falar das maravilhosas praias a apenas 8 minutos! Diria que é uma forma melhor de relaxar, com bebidas e comida sempre à mão e algum movimento, regressando depois à tranquilidade de casa, sem crianças a gritar e a fazer barulho!

Interior:
Quer mudar-se para cá sem preocupações? Com esta propriedade, pode fazê-lo! Ao entrar, encontrará uma sala de estar espaçosa, luminosa e em plano aberto, com ar condicionado, uma cozinha moderna equipada e uma lavandaria com bastante espaço de arrumação!
A partir da sala de estar, tem acesso a:
Quarto 1, com ar condicionado e roupeiros embutidos.
Quarto 2, com roupeiros embutidos.
Casa de banho ampla com duche.

Incluído no preço total: frigorífico combinado, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Sofá, poltrona, mesa de jantar e cadeiras, mesa de centro, 2 aparadores.
Todas as camas e mesas de cabeceira. Casota de jardim cinzenta.

Despesas da comunidade:
Esta casa faz parte de uma comunidade, mas, como não tem piscina, as despesas são baixas!
Quota da comunidade: €20 por ano, destinada apenas à iluminação do acesso entre a rua e a propriedade.
IBI - SUMA: €320 por ano.

Localização:
A pé — 15 minutos, ou 2 minutos de carro, até vários bares e restaurantes e supermercados locais de pequenas dimensões.
25 minutos a pé ou 4 minutos de carro até aos bares, restaurantes, supermercados (Aldi e Mercadona) e lojas de La Fuente.
Menos de 5 minutos de carro até à Villamartin Plaza ou 8 minutos até ao La Zenia Boulevard, com mais de 150 lojas, bares e restaurantes.

Um longo canal atravessa várias zonas de Orihuela Costa, ideal para andar de bicicleta e passear.
As deslumbrantes praias da Costa Blanca ficam mesmo à porta, a menos de 8 minutos de carro.
Há 4 campos de golfe de campeonato a poucos minutos de carro da propriedade: Villamartin Golf, Campoamor Golf e Las Ramblas Golf. (Mais informações abaixo.)

Golfe — os campos mais próximos são Campoamor e Las Ramblas Golf; outros incluem Las Colinas e Villamartin Golf.
O Royal Golf Club Campoamor é um campo de 18 buracos bem estabelecido, rodeado pela beleza natural da Costa Blanca. Com um traçado atraente, vegetação madura e uma variedade de buracos desafiantes, Campoamor proporciona uma partida agradável tanto a golfistas habituais como a quem procura melhorar o seu jogo.
As instalações também tornam o clube uma opção conveniente, com restaurante, café-bar, loja de golfe, balneários e estacionamento.

Las Ramblas é conhecido pelos seus fairways ondulantes, ravinas impressionantes e belos cenários mediterrânicos. Concebido para se integrar harmoniosamente na paisagem natural, oferece um desafio único a golfistas de todos os níveis, além de vistas deslumbrantes.

A sede do clube é um ponto de encontro popular, com restaurante e esplanada onde poderá relaxar e desfrutar da tranquilidade dos arredores depois de uma partida.
O clube também dispõe de academia de golfe, instalações de treino, loja profissional e restaurante, sendo um excelente local para passar o tempo, quer jogue uma partida completa, quer simplesmente aprecie a paisagem.

Uma excelente novidade é o Toptracer Range, que traz tecnologia de ponta ao campo de treino. Quer pretenda melhorar o seu jogo, divertir-se com desafios interativos com familiares e amigos, ou simplesmente treinar com acompanhamento instantâneo das tacadas e acesso a dados, o Toptracer proporciona uma experiência agradável para golfistas de todos os níveis.