Penthouse para venda em Carretas - Huerta de Marzo, Albacete cidade, Albacete

Vai gostar de saber:
· Penthouse de luxo, novinha em folha, no coração da cidade.
· Habitação nova com 3 quartos, piscina e ginásio comuns e solário privado com piscina, no coração da cidade.
· A habitação tem uma área construída total de 170 m2, sendo 94 m2 de área habitacional e 76 m2 de terraços (189 m2, incluindo as zonas comuns).
· Tem a classificação energética mais elevada possível (A), o que se traduz numa enorme poupança na fatura mensal de energia.
· Por um valor adicional de 25.000 €, é possível adquirir um lugar de estacionamento na cave.
· Desfrute de uma piscina comum para apenas 23 habitações. É tranquila e dispõe de uma zona de relva artificial para apanhar sol, sentar-se a ler ou deixar os mais pequenos brincar.
· O solário é espetacular pela privacidade, pelas dimensões e pelas vistas. Desfrute de uma extraordinária piscina-jacuzzi, que também pode ser usada como piscina infantil.
· O hall de entrada divide a habitação em duas partes de dimensões semelhantes: de um lado ficam os 3 quartos e o terraço a que dão acesso. Do outro lado ficam a casa de banho social, a sala-cozinha e o fabuloso terraço com quase 22 m2.
· O quarto principal dispõe de casa de banho privativa e de dois roupeiros embutidos. Um dos outros quartos também tem roupeiro embutido.
· A cozinha e a sala estão integradas no mesmo espaço, com quase 25 m2. Se os novos proprietários quiserem separá-las, podem fechar o terraço, total ou parcialmente, para o transformar na sala (algum vizinho já o fez).
· Tanto o terraço contíguo à sala como o solário do piso superior pertencem à habitação, pelo que não é necessária autorização do condomínio para realizar obras que melhorem a sua utilização e fruição.
· Por ser uma habitação nova, concluída há muito pouco tempo, dispõe de acabamentos totalmente atuais: caixilharia metálica de excelente qualidade, magnífico isolamento térmico perimetral e carpintaria interior em branco.
· Para a climatização, a habitação dispõe de piso radiante e refrescante, que proporciona uma sensação de conforto inigualável. Além disso, funciona com um sistema de aerotermia de elevada eficiência, que permite poupar cerca de 75% na fatura energética.

É especial porque:
· É uma habitação alegre e cheia de vida, graças à abundante luz natural.
· A sua localização no 3.º andar proporciona privacidade em relação aos edifícios contíguos.
· A piscina privada com jacuzzi é mais um elemento diferenciador entre os muitos que esta penthouse de luxo no centro da cidade oferece. Permite apanhar sol na própria habitação, refrescar-se com todo o conforto ou dar um mergulho antes de dormir nas noites mais quentes de verão.
· Esta pequena piscina também é maravilhosa para desfrutar com os mais pequenos da família, para que possam brincar em total segurança.
· Embora a zona tenha muitos estabelecimentos de lazer e restauração, a rua para a qual a habitação dá é tranquila e sem ruído.
· A localização no coração da cidade permite deslocar-se a pé para qualquer lugar. Máximo conforto!
· Nas imediações, encontra todos os serviços necessários para o dia a dia e, além disso, várias escolas, um centro de saúde, paragens de autocarro, o parque Abelardo Sánchez, a praça do Altozano, etc.
· As zonas exteriores da habitação favorecem a convivência, o entretenimento e até a vida social de todos os membros da família. Os terraços são ideais para convívios com amigos e familiares ou agradáveis serões em família.
· Poder desfrutar de uma piscina no centro da cidade é uma forma de tornar o verão mais agradável. É como ter a residência habitual e a de férias no mesmo local.
· Também dispõe de um ginásio comum equipado com máquinas destinadas a trabalhar os diferentes grupos musculares. Já não há desculpas para não estar em forma!
· Dispõe de uma arrecadação muito espaçosa, que complementa a capacidade de arrumação e reforça a sensação de ordem na habitação.

CEE: 2022/0355