Apartamento para venda em La Quinta, Benahavís, Málaga

Exclusividade e Design Icónico: Rés do chão único no Atlas Building (Marbella, Benahavís)

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente excecional e singular: o rés do chão do Atlas Building, situado nesta prestigiada residência, numa das zonas mais exclusivas, procuradas e privilegiadas de Benahavís.
Esta propriedade destaca-se por ser a única unidade do género disponível para um único cliente. Integrado num edifício icónico de design circular, com apenas três pisos (um apartamento por piso), este rés do chão oferece um nível de privacidade, espaço e intimidade sem paralelo na Costa del Sol.

Características principais do rés do chão

Privacidade absoluta e integridade espacial: Ocupa a totalidade do rés do chão do edifício circular.

Distribuição de luxo (3 quartos em suite):

Um corredor/distribuidor circular que liga harmoniosamente todas as divisões.

Quarto principal em suite: De dimensões excecionais (35,29m2 de quarto, mais casa de banho privativa de 12,62m2) e closet.

Dois quartos adicionais em suite: Cada um com a sua casa de banho privativa completa.

Sala de estar e jantar com cozinha integrada: Amplo espaço em open space com mais de 65m2 de área útil, inundado de luz natural e orientado para o exterior.

Casa de banho social, lavandaria e duas divisões de arrumos/arrecadações integradas.

Espaços exteriores de grandes dimensões:

Terraço privativo: 232,39m2 em redor da estrutura circular.

Jardim privativo: 191,75m2 para desfrutar do clima mediterrânico com total tranquilidade.

Átrio interior privativo: 22m2 no núcleo central, que garante luz natural em todos os recantos.

Áreas totais:

Área interior construída: 238,61m2.
Área interior útil: 205,59m2.
Área total: 662,75m2.

Serviços e instalações de estilo resort (5 estrelas)

Viver neste resort significa ter acesso a uma experiência boutique com comodidades de primeira categoria:

Piscinas exteriores e interiores aquecidas, spa e Health Club.
Ginásio interior de última geração e ginásio ao ar livre.
Zona de ioga, meditação e área infantil.
Segurança 24 horas.
Business Center e Sports Lounge equipado com simulador de golfe e futebol, bilhar e mesa de pingue-pongue.

Estrutura e engenharia:

Estrutura concêntrica: Ao contrário da construção convencional, baseada em grelhas ortogonais (paredes e pilares retos), o edifício foi projetado segundo um esquema de círculos concêntricos. A estrutura distribui as cargas dinâmicas e verticais uniformemente ao longo do perímetro circular e do núcleo interior.

Estrutura concêntrica: Ao contrário da construção convencional, baseada em grelhas ortogonais (paredes e pilares retos), o edifício foi projetado segundo um esquema de círculos concêntricos. A estrutura distribui as cargas dinâmicas e verticais uniformemente ao longo do perímetro circular e do núcleo interior.

Orientação a sul e ventilação a 360°: O design circular permite aproveitar a radiação solar incidente ao longo de todo o arco diurno (desde o nascer até ao pôr do sol), reduzindo os picos de procura energética para climatização e iluminação. 4. Adaptação à topografia e à paisagem — integração em encosta: A estrutura assenta em fundações escalonadas na encosta natural, garantindo que o rés do chão beneficia de um plano assente que combina terraços elevados e terreno ajardinado diretamente acessível ($191,75\text{ m}^2$), maximizando as vistas diretas para a natureza, sem obstáculos estruturais

Segurança e privacidade: Segurança privada 24 horas e recinto fechado, para uma tranquilidade máxima.

Uma obra-prima onde a arquitetura, a paisagem e o estilo de vida se unem.

Para agendar uma visita privada ou receber informações confidenciais adicionais, não hesite em entrar em contacto.