Apartamento para venda em Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Dúplex com jardim, garagem independente e a uma rua do passeio marítimo em Vera Playa

Dúplex com 151 m² de área construída, num condomínio exclusivo e consolidado com apenas 24 habitações, jardins, piscina comum e a uma rua do passeio marítimo, na Avenida Mar y Cielo. Construído em 1989.

Garagem fechada de 37 m²
Inclui uma garagem independente ao nível do solo, sem rampas, com acesso cómodo de carro ou a pé.

Rés do chão
A entrada faz-se pela porta principal e por uma escada. O piso distribui-se por:

Casa de banho social.
Cozinha independente, totalmente mobilada e com janela para o exterior.
Ampla sala de estar e jantar, divisão principal da casa, com duas grandes janelas com acesso ao terraço ajardinado.

O terraço é coberto, pelo que pode ser utilizado em qualquer época do ano. Tem acesso direto às áreas comuns e à piscina.

Primeiro andar
Tem 2 quartos e 2 casas de banho. Originalmente, eram 3 quartos, mas dois foram unidos para criar um quarto principal muito amplo, com duas janelas e acesso a um terraço com vista para os jardins. A porta da casa de banho foi alterada, que agora funciona como casa de banho privativa. O segundo quarto está virado a nascente, tem roupeiro embutido e fica junto à segunda casa de banho.

Características

Todas as divisões têm janela.
Ar condicionado tipo split na sala e nos quartos.
Casas de banho remodeladas.
Possibilidade de criar acesso ao solário, como já fizeram outros proprietários do condomínio, e de instalar painéis solares.
A pintura dos edifícios e das áreas comuns está prevista no orçamento do condomínio, sem encargos extraordinários.

Zona envolvente e acessos
Zona com comércio, lojas, cafés e paragem de autocarro. A cerca de 5 minutos a pé chega-se à lagoa, e pelo passeio marítimo chega-se ao porto de Garrucha. A praia de areia de Las Marinas de Vera, em El Playazo, fica muito perto.

Vera Playa dispõe de transportes públicos e de uma ciclovia que liga toda a faixa costeira até Garrucha. Também tem bons acessos à A-7, saída em direção a Mojácar e Villaricos, à futura estação do AVE e ao aeroporto de Almería, a 45 minutos de distância.