Quinta/Casa Rural para venda em La Murada - Los Vicentes, Orihuela, Alicante

Encantadora quinta histórica de 1890 • 3 quartos • 280 m² • Limonar de 10.000 m² • Piscina privada – La Murada, Alicante

Preço: €350.000

Esta encantadora quinta de 1890 oferece uma rara oportunidade de possuir um autêntico pedaço da história espanhola. Belissimamente restaurada, com grande respeito pelas suas origens, a propriedade combina o charme rural tradicional com o conforto moderno. Situada num limonar totalmente vedado de 10.000 m², a propriedade oferece total privacidade, amplos espaços habitacionais e um potencial excecional para uso residencial e comercial.

A residência principal é uma espaçosa casa de dois pisos que preserva o seu caráter arquitetónico original, beneficiando ao mesmo tempo de melhorias modernas. As várias áreas de estar criam um ambiente acolhedor e convidativo, e a cozinha renovada assegura a comodidade contemporânea sem comprometer a alma histórica da quinta. Cada recanto da casa reflete um equilíbrio harmonioso entre tradição e conforto.

Uma área dedicada ao bem-estar e ao entretenimento valoriza ainda mais o estilo de vida proporcionado pela propriedade. A piscina privada está rodeada pela natureza e oferece um refúgio tranquilo nos dias quentes do Mediterrâneo. Um jacuzzi e uma sauna proporcionam relaxamento adicional, enquanto o bar exterior e a zona de churrasco são o cenário perfeito para convívios, celebrações ou noites tranquilas sob o céu espanhol.

Um estúdio independente acrescenta ainda mais versatilidade à propriedade. Com solário próprio na cobertura e total separação da casa principal, é ideal para receber hóspedes, gerar rendimentos de arrendamento ou viver em família com várias gerações. A privacidade e a independência que oferece fazem dele um valioso ativo, tanto para uso pessoal como para investimento.

O produtivo limonar que rodeia a quinta gera rendimentos anuais graças às árvores de citrinos já estabelecidas. O sistema de rega agrícola já está instalado, e o terreno encontra-se totalmente vedado e seguro. Com potencial para obter certificação biológica, o pomar oferece uma oportunidade agrícola sustentável e rentável.

A propriedade inclui ainda uma área edificável com um anexo existente, abrindo caminho a importantes possibilidades de expansão. Quer imagine alojamento adicional para hóspedes, um projeto de turismo rural, um alojamento de charme com pequeno-almoço, um estúdio criativo ou espaço para armazenamento agrícola, a quinta oferece o espaço e a flexibilidade necessários para concretizar a sua visão.

Do ponto de vista financeiro, a propriedade é notavelmente económica, com um imposto predial de apenas €370 por ano e sem despesas de condomínio. Aliados ao potencial de rendimento dos limões, do turismo e dos arrendamentos, estes fatores proporcionam um equilíbrio atrativo entre qualidade de vida e rentabilidade. Os custos de manutenção mantêm-se baixos para uma propriedade rural desta dimensão e caráter.

Esta propriedade única é ideal para diversos estilos de vida e projetos. É perfeita para iniciativas de turismo rural, alojamentos de charme com pequeno-almoço, famílias com várias gerações, entusiastas da agricultura ou qualquer pessoa que procure um estilo de vida autêntico no campo espanhol com potencial comercial. Quem trabalha à distância apreciará a tranquilidade, o espaço e o ambiente natural.

La Murada oferece um ambiente rural tranquilo, com excelentes ligações rodoviárias e fácil acesso aos serviços essenciais. A localização combina na perfeição a serenidade do campo com a conveniência. Orihuela fica a apenas 15 minutos, Murcia City a 25 minutos e Alicante City a 45 minutos. O Aeroporto de Alicante fica a cerca de 40 minutos, enquanto o Aeroporto de Corvera, em Murcia, se encontra a aproximadamente 45 minutos.

Há belas praias a uma distância confortável de carro, incluindo os extensos areais dourados de Guardamar del Segura, as dunas naturais e as águas límpidas de La Marina e a vibrante vida costeira de Torrevieja. Todas ficam a uma distância de 35 a 45 minutos.

Os amantes do golfe apreciarão a proximidade de vários campos de excelência. Vistabella Golf fica a cerca de 20 minutos, La Finca Golf a aproximadamente 25 minutos, La Marquesa Golf, em Ciudad Quesada, a cerca de 35 minutos, e os prestigiados resorts de golfe Hacienda Riquelme e La Torre, em Murcia, podem ser alcançados em 35 a 40 minutos.

A própria quinta dispõe de 280 m² de área construída e está rodeada por jardins maduros, árvores de fruto e campo aberto. A construção original de 1890 foi cuidadosamente renovada, e a propriedade beneficia de um poço privado, direitos de água para uso agrícola e ligação elétrica completa. A privacidade e a segurança estão garantidas em toda a propriedade.

Esta é uma rara oportunidade de adquirir uma quinta histórica espanhola com caráter genuíno, potencial de rendimento, possibilidades de expansão e um estilo de vida invejável. Quer procure um projeto empresarial, uma propriedade para a família ou um refúgio tranquilo com vantagens financeiras, esta notável propriedade corresponde às expectativas em todos os aspetos.