Moradia para venda em Las Brisas, Marbella, Málaga

Obra-prima arquitetónica com sete quartos e vistas panorâmicas para o mar e para o golfe em Nueva Andalucía, Marbella

Uma residência contemporânea extraordinária onde a arquitetura de vanguarda, o luxo requintado e as espetaculares vistas do Mediterrâneo se unem num dos destinos residenciais mais prestigiados de Marbella.
Situada na cobiçada zona de Nueva Andalucía, a poucos minutos do glamour de Puerto Banús e da bela costa de Marbella, esta magnífica moradia com sete quartos é um exemplo notável de excelência arquitetónica contemporânea.
Projetada pelo arquiteto de renome internacional Ángel Taborda, célebre pelo seu estilo distinto de vanguarda, a residência combina uma arquitetura moderna marcante com espaços excecionais, acabamentos luxuosos e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a montanha La Concha, o campo de golfe Las Brisas e o mar Mediterrâneo.

Recentemente renovada com um padrão excecional, a moradia foi cuidadosamente concebida em três pisos para maximizar a luz natural, a privacidade e a paisagem espetacular que envolve a propriedade.
Com sete quartos, seis casas de banho privativas, uma impressionante piscina infinita aquecida, jacuzzi exterior, sala de cinema e entretenimento privada e amplos terraços, esta casa extraordinária oferece um estilo de vida pautado pela sofisticação, pelo conforto e por experiências inesquecíveis.

Uma afirmação arquitetónica marcante
Desde o momento em que se entra, a moradia causa uma impressão inesquecível.
O design arquitetónico contemporâneo cria uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e a magnífica paisagem envolvente, com amplas janelas do chão ao teto que emolduram vistas espetaculares das montanhas, do vale de golfe e da costa mediterrânica.
A espaçosa sala de estar principal é inundada de luz natural, criando uma atmosfera de elegância discreta e luxo contemporâneo.
As proporções cuidadosamente ponderadas, as linhas arquitetónicas depuradas e os belos acabamentos reforçam a sensação de amplitude, enquanto as vistas desimpedidas proporcionam um cenário extraordinário para o quotidiano.
As amplas portas envidraçadas ligam diretamente as principais áreas de estar aos terraços exteriores e à piscina, criando uma transição natural entre o conforto interior e o excecional clima mediterrânico.

Espaços excecionais para refeições e convívio
No coração da residência encontra-se uma cozinha contemporânea primorosamente equipada, concebida para aliar funcionalidade a uma estética moderna e elegante.
A zona de refeições contígua acomoda confortavelmente até 16 pessoas, constituindo o cenário ideal tanto para encontros descontraídos em família como para sofisticados jantares privados.
Uma segunda cozinha independente e uma lavandaria dedicada oferecem praticidade adicional, sobretudo ao receber grupos maiores ou alojar familiares e convidados.
A disposição cuidadosamente planeada torna a moradia igualmente adequada ao luxuoso quotidiano e a memoráveis ocasiões sociais.

Espaços exteriores espetaculares com vistas panorâmicas
As zonas exteriores da moradia foram concebidas para oferecer o ambiente de um resort privado exclusivo.
Amplos terraços, palmeiras elegantes e zonas de descanso cuidadosamente organizadas envolvem a magnífica piscina infinita aquecida, que cria uma ligação visual marcante com a paisagem circundante.
O terraço da piscina é o cenário perfeito para desfrutar do excecional sol de Marbella, enquanto um luxuoso jacuzzi exterior oferece um espaço idílico para relaxar.
Uma zona de churrasco e bar, complementada por confortáveis áreas de estar, cria um ambiente sofisticado para refeições ao ar livre, cocktails ao pôr do sol e convívio com familiares e amigos.
Um terraço elevado adicional oferece vistas espetaculares sobre o vale de golfe, a montanha La Concha e o mar Mediterrâneo.
Para quem aprecia um estilo de vida ativo, a propriedade dispõe ainda de uma zona de fitness exterior, permitindo aos residentes fazer exercício enquanto desfrutam da bela paisagem natural.
Quer seja para relaxar junto à piscina infinita, passar uma noite sob as estrelas ou receber convidados com o magnífico panorama das montanhas e do mar como cenário, a moradia proporciona um estilo de vida ao ar livre extraordinário.

Sete quartos primorosamente equipados
A moradia oferece sete quartos espaçosos, cuidadosamente distribuídos para proporcionar privacidade e conforto excecionais a residentes e convidados.
No rés do chão, cinco quartos primorosamente concebidos são complementados por quatro casas de banho privativas e têm acesso direto aos terraços envolventes e à zona da piscina.
A ligação harmoniosa às zonas exteriores permite aos hóspedes desfrutar facilmente dos jardins, da piscina e das magníficas vistas.
O piso superior é dedicado a duas impressionantes suítes principais, cada uma com amplas áreas, roupeiros embutidos e uma luxuosa casa de banho privativa.
Ambas as suítes têm acesso direto ao terraço elevado com bar e zona de estar, de onde se estendem vistas deslumbrantes sobre o vale de golfe até ao mar Mediterrâneo.
Estes excecionais refúgios privados proporcionam um cenário idílico para manhãs tranquilas, noites descontraídas e momentos de contemplação da beleza da paisagem envolvente de Marbella.

Cinema privado e espaço de entretenimento
Esta residência notável ganha uma nova dimensão com uma sala de cinema e entretenimento dedicada, cuidadosamente concebida para o lazer e o relaxamento.
O espaço inclui uma sala de cinema privada e uma mesa de bilhar, criando um ambiente versátil para noites de cinema, convívios e entretenimento.
Em conjunto com as impressionantes instalações exteriores da moradia, este espaço de lazer torna a propriedade especialmente apelativa para famílias, convidados e para quem gosta de receber no conforto da sua própria casa.

Oportunidade de investimento consolidada no mercado de arrendamento de luxo
Além do seu excecional atrativo como residência, a moradia oferece uma oportunidade consolidada de geração de rendimentos no prestigiado mercado de arrendamento de luxo de Marbella.
De acordo com as informações prestadas pelo atual proprietário, a propriedade gera aproximadamente €300,000 em receitas anuais de arrendamento, com resultados anuais antes de juros e impostos (EBIT) declarados de cerca de €230,000.
Esta propriedade é uma proposta interessante para compradores internacionais que pretendam aliar a aquisição de uma residência de luxo excecional a um potencial rendimento de arrendamento.
A moradia pode ser adquirida como residência privada exclusiva ou como propriedade de investimento, proporcionando flexibilidade em função dos objetivos individuais do comprador.
O desempenho de arrendamento declarado destaca o potencial atrativo das moradias amplas e de elevada qualidade em localizações procuradas de Marbella, sobretudo daquelas que oferecem excelentes instalações de entretenimento, alojamento espaçoso e proximidade de Puerto Banús.
Todas as receitas de arrendamento, despesas operacionais, valores de rentabilidade, licenças turísticas e projeções futuras de arrendamento devem ser verificadas de forma independente durante o processo de compra. O desempenho histórico não garante rendimentos futuros.

Nueva Andalucía – O coração do prestigiado Vale do Golfe de Marbella
Nueva Andalucía é um dos destinos residenciais mais cobiçados de Marbella, conhecido pelas suas moradias prestigiadas, magníficos campos de golfe, belas paisagens montanhosas e proximidade de Puerto Banús.
Frequentemente designada por Vale do Golfe de Marbella, a zona alberga alguns dos campos de golfe mais célebres da Costa del Sol, incluindo Las Brisas, Aloha Golf e Los Naranjos Golf Club.
A localização oferece um equilíbrio excecional entre a tranquilidade residencial e o acesso conveniente a opções de lazer, compras e restauração de classe mundial.
A moradia situa-se a cerca de cinco minutos de carro de Puerto Banús, onde os residentes podem desfrutar de uma marina de renome internacional, boutiques de luxo, restaurantes de alta gastronomia, exclusivos clubes de praia e uma animada atmosfera cosmopolita.
O encantador centro histórico de Marbella, escolas internacionais, espaços de bem-estar e belas praias mediterrânicas também se encontram a curta distância.
Com o Aeroporto Internacional de Málaga a oferecer ligações convenientes às principais cidades europeias e destinos internacionais, a propriedade está idealmente localizada tanto para residentes permanentes como para proprietários internacionais de casas de férias.

Uma residência extraordinária numa das melhores localizações de Marbella
Aliando a arquitetura marcante de Ángel Taborda, sete quartos luxuosos, vistas panorâmicas espetaculares para as montanhas, o golfe e o mar e excecionais espaços interiores e exteriores de entretenimento, esta magnífica moradia representa uma oportunidade notável no mercado imobiliário de luxo de Marbella.
Desde a piscina infinita aquecida e as sofisticadas zonas de convívio exteriores até ao cinema privado, às amplas áreas de refeições e às belas suítes principais, cada elemento foi concebido para proporcionar um estilo de vida mediterrânico excecional.
Seja como residência familiar de prestígio, refúgio exclusivo de férias ou propriedade de luxo geradora de rendimentos, esta moradia oferece uma combinação excecional de distinção arquitetónica, localização, estilo de vida e potencial de investimento.
Uma oportunidade verdadeiramente notável de desfrutar do luxo mediterrânico contemporâneo no coração do prestigiado Vale do Golfe de Marbella.

Visitas privadas e informações adicionais sobre o investimento disponíveis mediante pedido.

Em cumprimento do Decreto 218/2005, de 11 de outubro, emitido pela Junta de Andalucía, informa-se os clientes de que as despesas notariais e de registo, o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) ou o IVA não estão incluídos no preço indicado. As informações fornecidas destinam-se apenas a fins indicativos, não são vinculativas e podem estar sujeitas a alterações.