Casa em Banda para venda em Fuente-Tójar, Córdoba

Há imóveis que basta modernizar, e há imóveis que lhe dão a oportunidade de criar algo verdadeiramente extraordinário. Esta imponente propriedade de esquina, com três pisos, na tradicional localidade andaluza de Fuente-Tójar, pertence claramente à segunda categoria.

O primeiro passo é simples: pintar a fachada de branco. Com as paredes acabadas de pintar, o caráter desta propriedade de grandes dimensões começará imediatamente a destacar-se, transformando um edifício impressionante, mas desgastado, numa casa andaluza de autenticidade ímpar.

Com cerca de 460 m² de área construída na propriedade principal, além de mais 125 m² no edifício contíguo, trata-se de uma quantidade rara de espaço num ambiente de aldeia tradicional. Situadas num generoso lote urbano conjunto de 338 m², as possibilidades são notáveis: uma grandiosa residência familiar, uma ampla casa para várias gerações, vários apartamentos independentes, uma encantadora casa de hóspedes ou uma combinação de habitação própria e alojamento para arrendamento, naturalmente sujeita às autorizações necessárias.

As propriedades ocupam uma posição de destaque numa esquina de uma rua tranquila e larga, com estacionamento na via pública mesmo à porta. Já dispõem de ligações à rede elétrica e ao abastecimento de água da localidade, e estão prontas para começar uma nova etapa.

Uma entrada grandiosa dá acesso a um átrio de receção com pavimento em ladrilho, oferecendo de imediato uma noção da dimensão da propriedade. À esquerda fica uma confortável sala de estar, enquanto em frente uma ampla zona de receção liga as divisões principais.

À direita encontra-se uma ampla sala de estar com zona de refeições formal, que dá acesso direto à cozinha equipada, de boas dimensões. Tanto a cozinha como a zona de receção abrem para um dos espaços mais apelativos da propriedade: os amplos pátios e terraços privativos.

Aqui encontrará uma casa de banho com duche, totalmente revestida a ladrilho, duas arrecadações adicionais também revestidas a ladrilho e acesso às zonas de arrumos e à garagem no piso inferior. Há bastante espaço para reinventar estas áreas exteriores como pátios andaluzes elegantes, espaços para refeições ao ar livre e terraços ideais para relaxar.

No piso superior, o patamar do primeiro andar é excecionalmente amplo e dá acesso a vários quartos, incluindo um quarto duplo amplo, um quarto com duas camas e outro quarto duplo. Também dá acesso a um pequeno terraço; além deste, encontram-se uma lavandaria e uma casa de banho de boas dimensões.

A escadaria continua até ao segundo piso, onde outro amplo patamar dá acesso a mais quatro quartos duplos. A abundância de alojamento torna esta propriedade ideal para uma família numerosa, um projeto de arrendamento para férias ou uma residência de aldeia maravilhosamente restaurada, com alojamento para hóspedes.

A partir do pátio da propriedade principal, pode entrar no segundo edifício contíguo através de uma divisão revestida a ladrilho, com uma lareira cheia de caráter. Esta dá acesso à garagem privativa das traseiras e às respetivas zonas de arrumos. Uma escadaria de qualidade sobe a partir da primeira garagem até ao patamar do primeiro andar, onde encontrará mais dois quartos duplos, uma ampla sala de estar ou de convívio e uma divisão revestida a ladrilho que dá acesso a uma pequena segunda cozinha.

A escadaria continua até ao segundo piso, onde um quarto dá acesso a um terraço privativo para banhos de sol, além de mais três quartos duplos. A partir deste patamar, também é possível aceder a um terraço para banhos de sol maior, com vistas desafogadas sobre a paisagem rural circundante.

Não se trata apenas de uma grande moradia espanhola. É uma tela de dimensões generosas, com o espaço, as proporções e a localização necessários para se tornar algo excecional.

A disposição atual oferece uma combinação interessante de vários quartos, amplas salas de receção, cozinhas, casas de banho, pátios, terraços, espaços de arrumação e três lugares de garagem. Com uma renovação cuidada, o resultado poderá ser uma espetacular casa andaluza que preserva o seu caráter tradicional, acrescentando simultaneamente conforto e estilo modernos.

E a localização é igualmente apelativa.

Fuente-Tójar é uma pequena localidade tradicional nas Sierras Subbéticas de Córdoba, perto da província de Jaén. A povoação está rodeada pela típica paisagem ondulada da Andaluzia, com um vasto mar de olivais a cobrir as encostas e casas tradicionais caiadas de branco agrupadas no vale.

Para os amantes da história e da Espanha autêntica, Fuente-Tójar tem um passado fascinante, com vestígios arqueológicos ibéricos, romanos e ainda mais antigos descobertos na povoação e nos seus arredores. O museu municipal apresenta o património arqueológico da região e a história de Fuente-Tójar e da comarca mais ampla da Subbética.

A região envolvente é particularmente atraente para quem procura a tranquilidade, a paisagem e o estilo de vida do interior da Andaluzia. O cultivo da oliveira é central na paisagem local, e Fuente-Tójar está associada ao prestigiado azeite com Denominação de Origem Priego de Córdoba.

A uma curta distância de carro, Priego de Córdoba oferece as comodidades de uma localidade de maiores dimensões, além de um dos centros históricos mais atraentes da região, com arquitetura tradicional, igrejas, fontes e o caráter pelo qual esta parte de Córdoba é conhecida. Priego situa-se no Parque Natural das Sierras Subbéticas, uma região conhecida pelas suas impressionantes paisagens calcárias e pelos olivais.

Um pouco de visão, alguma tinta branca e a renovação certa podem transformar por completo esta propriedade extraordinária.

Quer o seu sonho seja criar uma magnífica casa familiar andaluza, um conjunto de apartamentos na aldeia, um refúgio de férias cheio de caráter ou uma combinação única de habitação própria e alojamento para arrendamento, as dimensões e a versatilidade desta propriedade fazem dela uma oportunidade que merece ser seriamente considerada.

460 m², mais 125 m² de alojamento adicional. 10 quartos. 3 casas de banho. 3 garagens. Amplos pátios e terraços. Lote urbano conjunto de 338 m². Ambiente de aldeia tradicional. Vistas para o campo.

Uma propriedade espanhola de grandes dimensões, com potencial para se tornar algo verdadeiramente especial no coração da Andaluzia rural.