Moradia para venda em Altea, Alicante

Entre o azul infinito do mar e a majestade da costa da Marina Baixa, ergue-se esta propriedade exclusiva, que redefine o conceito de vida mediterrânica.
Estratégicamente situada no cobiçado setor Mascarat-Toix, na fronteira natural onde a elegância de Altea se encontra com o encanto de Calpe, esta villa de autor e o seu amplo terreno edificável anexo representam uma oportunidade de investimento ímpar.
Projetada por um arquiteto de enorme prestígio na região, a propriedade foi concebida para que cada recanto seja uma celebração da luz e da paisagem.
A habitação, parcialmente mobilada, combina uma estética vanguardista com a máxima funcionalidade, dispondo de eletrodomésticos de gama alta e sistemas de climatização e domótica.
A villa: design e conforto elevados à máxima expressão
Construída num terreno de 803 m², a moradia unifamiliar isolada tem uma área total construída de 227 m² (com uma implantação de 125 m²), inteligentemente distribuída por três níveis para maximizar as vistas e a privacidade:
• Piso de acesso (cota 94,90 - 33,20 m²): Entrada principal, elegante caixa de escadas e uma ampla garagem.
• Primeiro piso (cota 91,20 - 102,80 m²): Dedicado ao descanso absoluto, oferece três majestosos quartos, cada um concebido como uma suite independente, com casa de banho completa, closet privado e zona de distribuição.
• Piso inferior (cota 87,50 - 91 m²): O coração da casa. Um espetacular espaço em conceito aberto que integra a cozinha de design, a sala de jantar e a sala de estar. Complementa-se com um escritório ideal para teletrabalho, casa de banho social, arrecadação e uma prática lavandaria.

O design esbate a fronteira entre o interior e o exterior através de 91 m² de terraços cobertos e 64,40 m² de terraços descobertos.
O exterior é coroado por uma impressionante piscina aquecida de 39,10 m², perfeita para desfrutar do clima mediterrânico durante os 365 dias do ano.
O terreno edificável (Ref. Catastral 9709701BC3890N0001YA)
A oferta inclui os direitos sobre este excecional terreno urbano, de forma trapezoidal e perfeitamente delimitado pela rede viária e pelos terrenos confinantes (V/AIS-11, 13, 14 e 15). Dos 803 m² totais do terreno, a regulamentação urbanística permite uma área edificável de 208,78 m² destinada a uso residencial (moradia unifamiliar isolada). Isto oferece ao comprador ideal a possibilidade de ampliar a construção existente ou desenvolver um projeto anexo, acrescentando um enorme valor à propriedade.
Localização e acessibilidade: excelência no dia a dia
Situada numa das encostas mais privilegiadas da Costa Blanca, a propriedade beneficia de uma orientação sul/sudoeste, garantindo uma luminosidade excecional desde o nascer do sol até aos espetaculares pores do sol sobre a baía.
• Mar e praias: A menos de 5 minutos (aprox. 1,5 km) da exclusiva Marina Desportiva Marina Greenwich (Campomanes) e das enseadas cristalinas de Mascarat.
• Ligação internacional: A 45 minutos (70 km) do Aeroporto Internacional de Alicante-Elche, com acesso rápido e direto pela autoestrada AP-7.
• Educação de excelência: A apenas 10-15 minutos de escolas internacionais de primeiro nível, como a Altea International School (AIS) e The Lady Elizabeth School.
• Saúde e bem-estar: A 10 minutos de centros médicos de vanguarda, como o Hospital Privado HCB Calpe, e a 15 minutos do IMED Levante, garantindo cuidados de saúde de excelência 24/7.
• Conectividade digital: Equipada com instalação de fibra ótica de alta velocidade, proporcionando uma ligação à internet impecável, ideal para executivos, teletrabalho ou sistemas avançados de domótica.

Preço de investimento (villa + terreno): 2.695.000 €
Uma propriedade concebida para os paladares mais exigentes, onde a arquitetura de autor, a exclusividade da envolvente e as vistas panorâmicas irrepetíveis sobre o Mediterrâneo se unem para criar um verdadeiro lar.