Apartamento para venda em Tarifa, Cádiz

Ático duplex exclusivo com vistas panorâmicas para o Estreito de Gibraltar e Marrocos – Tarifa

Localização: Urbanización Entre Dos Mares, Sector Albacerrado (Tarifa, Cádiz)

Área construída: (a confirmar)

Espaços exteriores: Varanda privativa, terraço descoberto com amplo solário/terraço na cobertura.

Anexos inseparáveis: Lugar de garagem de 21,83 m2 e arrecadação de 4,79 m2 no piso subterrâneo

Descrição do imóvel

Apresentamos este espetacular ático duplex, uma propriedade privilegiada que se destaca pela luminosidade, amplitude e pelas incomparáveis vistas panorâmicas para o mar, o Farol de Tarifa, o Estreito de Gibraltar e a costa africana. Situada numa residência bem cuidada e rodeada por zonas ajardinadas, esta habitação oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente privado e a proximidade do centro histórico e das célebres praias de Tarifa.

Distribuição da habitação

Piso principal:

Sala de estar e jantar: Ampla sala de estar e jantar inundada de luz natural, concebida para criar ambientes independentes de descanso e de trabalho ou leitura. Comunica harmoniosamente com a cozinha através de um elegante arco aberto.

Cozinha independente: Totalmente equipada e funcional, com espaço otimizado e ligação direta à sala de jantar.

Quarto principal: Quarto de grandes dimensões, equipado com roupeiros embutidos e excelente luminosidade.

Casa de banho completa: Equipada com banheira, bidé e coluna de duche de hidromassagem.

Varanda privativa (12 m2): Orientada para desfrutar das agradáveis vistas da cidade, do mar e da costa de Marrocos a partir do primeiro piso.

Piso superior (sótão e terraços):

O acesso faz-se através de uma elegante escada em caracol que conduz a um espaço versátil e muito encantador, com teto inclinado:

Segundo quarto: Acolhedor e luminoso, ideal para hóspedes ou familiares.

Sala de estar / escritório: Espaço multifuncional com vistas diretas para o mar e para o perfil urbano de Tarifa.

Amplo solário e terraço privativo: A verdadeira joia da propriedade. Um espaço exterior único com aproximadamente 30 m2, ideal para criar uma zona de lazer, uma sala de jantar exterior ou um solário, desfrutando de pores do sol mágicos e da silhueta de Tânger nos dias de maior visibilidade.

Conforto e equipamento

Climatização: Sistema de ar condicionado com bomba de frio/calor, centralizado/distribuído por três divisões principais (sala de estar e ambos os quartos).

Eficiência e conforto: Janelas equipadas com estores screen de alta qualidade.

Garagem e arrecadação: Inclui um lugar de garagem privativo de muito fácil acesso na cave do edifício e uma prática arrecadação independente.

Conectividade: Instalação de fibra ótica de alta velocidade.

Urbanização e zonas comuns

O imóvel situa-se no complexo residencial Entre Dos Mares, uma urbanização privada que oferece:

Jardins consolidados com palmeiras e zonas verdes para passear.

Duas piscinas comuns (uma para adultos e outra infantil).

Acessibilidade através de elevador direto a partir do piso da garagem.

Localização inmejorável

Situado numa posição estratégica que combina tranquilidade residencial com a conveniência de estar a poucos minutos a pé do centro histórico de Tarifa, de lojas, restaurantes e das suas emblemáticas praias. Excelente investimento, tanto como primeira ou segunda residência, como para rentabilidade patrimonial a longo prazo.