Moradia para venda em Almuñécar, Granada

Magnífica villa em Rancho Río Verde, Almuñécar, com impressionantes vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e para a vila. Situada numa zona residencial privilegiada, oferece absoluta tranquilidade e privacidade, sem trânsito de passagem nem ruído de circulação. Um lugar ideal para desfrutar da natureza, do descanso e do clima da Costa Tropical.

Construída num terreno de 1.100 m², conta com 375,67 m² de área construída em espaços fechados, incluindo a habitação e os anexos, distribuídos por vários níveis. Destaca-se pela amplitude e luminosidade dos interiores, pelas numerosas varandas e pela espetacular piscina de borda infinita.

Piso superior: amplitude, luz e vistas

O piso principal alberga uma espaçosa sala de estar com grandes janelas e vistas extraordinárias para o mar e para Almuñécar. Dispõe de uma acolhedora sala de jantar com lareira, perfeita para as noites de inverno, e de uma cozinha independente totalmente equipada. A zona de descanso inclui dois quartos, cada um com casa de banho privativa, e uma casa de banho social. Três varandas exteriores completam este piso e permitem desfrutar do sol, das vistas e das agradáveis temperaturas mediterrânicas durante todo o ano.

O piso inferior oferece espaços versáteis e independentes, ideais para alojar familiares e convidados com conforto e privacidade:

• Apartamento de um quarto, com sala de estar e jantar com lareira, cozinha americana totalmente equipada, quarto e casa de banho completa.

• Estúdio independente, equipado com cozinha e casa de banho, que oferece espaço adicional para convidados ou outros usos.

• Ampla varanda com piscina de borda infinita, perfeita para relaxar, apanhar sol e contemplar a paisagem.

• Sauna, duche e ampla arrecadação.

Esta disposição permite combinar as zonas de convívio com alojamentos que oferecem maior independência e flexibilidade.

Jardim mediterrânico e estacionamento

Num nível inferior, estende-se uma agradável zona ajardinada com árvores de fruto, um recanto natural para desfrutar do ar livre. Dispõe ainda de garagem coberta e três lugares de estacionamento adicionais.

Almuñécar, um dos destinos mais atraentes da costa de Granada, beneficia de um microclima subtropical privilegiado, com mais de 300 dias de sol por ano, invernos amenos e temperaturas agradáveis durante grande parte do ano.

Entre o Mediterrâneo e as montanhas, esta localidade combina magníficas praias, enseadas de águas cristalinas, um centro histórico repleto de história e um ambiente animado durante todo o ano. Destacam-se o Castelo de San Miguel, o aqueduto romano, os passeios marítimos, a gastronomia e uma vasta oferta de restaurantes e lojas.

A combinação de natureza, história, mar e clima excecional torna-a uma opção ideal tanto para residência permanente como para segunda habitação.

Esta villa reúne características muito procuradas na Costa Tropical: vistas panorâmicas para o mar, tranquilidade, amplitude, alojamentos independentes, numerosas varandas, piscina de borda infinita e um terreno de 1.100 m² com árvores de fruto.

Uma oportunidade para viver com tranquilidade, rodeado pela natureza e com o Mediterrâneo como protagonista.

IBI: 1.359,56 €/ano