Terreno para Construção para venda em Campoo de Enmedio, Cantabria

Grande terreno urbano com mais de 15.000 m² junto ao rio Ebro, em Nestares, Cantábria. Está à venda um grande terreno urbano com mais de 15.000 m² em Nestares, pertencente ao município de Campoo de Enmedio, junto a Reinosa e aos pés de Alto Campoo, numa localização estratégica no sul da Cantábria. A propriedade está totalmente murada e situa-se entre a estrada principal e o rio Ebro. Dispõe de uma ampla área e de várias possibilidades de aproveitamento. Um dos seus principais atrativos é o acesso direto ao rio Ebro, com entrada e acesso ao rio, além de um direito de aproveitamento privado declarado sobre o mesmo, cuja situação jurídica deverá ser verificada.

A propriedade dispõe de numerosas construções e dependências auxiliares, entre as quais se encontram: oficina, duas amplas garagens, telheiro, área de merendas ou sala de refeições, armazém de grandes dimensões e construção anexa destinada a garagem. Estas instalações oferecem várias possibilidades de utilização e aproveitamento, tanto para atividades particulares como para futuros projetos empresariais.

Dos mais de 15.000 m² de terreno urbano, aproximadamente 7.500 m² estão atualmente classificados como zona inundável. Existe a possibilidade de estudar tecnicamente esta delimitação, tal como foi proposto em propriedades contíguas, embora qualquer alteração esteja sujeita à aprovação dos organismos competentes.

A sua localização, junto à estrada principal, muito perto de Reinosa e com acesso ao rio Ebro, torna esta propriedade uma opção especialmente interessante para promotores e investidores, com potencial para desenvolver um projeto de urbanização, atividade empresarial ou complexo turístico, sempre em conformidade com o planeamento urbanístico e as autorizações correspondentes. Uma propriedade singular pela sua grande extensão de terreno urbano, pelas construções existentes, pelo acesso ao rio Ebro e pela proximidade de Reinosa e Alto Campoo.