Apartamento para venda em Palência / Palença cidade, Palencia

Referência: 1013418

Excelente oportunidade de investimento ou renovação no coração de Palencia!
Localizado bem no centro da cidade de Palencia, numa valorizada e tranquila zona pedonal, encontra-se este magnífico imóvel, que se destaca pela extraordinária tranquilidade e pelo enorme potencial de transformação. Se procura um imóvel com personalidade, luminosidade e liberdade para projetar cada recanto ao seu gosto, esta é, sem dúvida, a opção perfeita para si.

Distribuição e características principais
A habitação situa-se num primeiro andar e tem uma orientação privilegiada noroeste - sudeste, o que garante uma agradável entrada de luz natural ao longo das diferentes horas do dia. Dispõe de uma distribuição funcional e versátil, que inclui:

Sala de estar e jantar espaçosa: Originalmente, o imóvel tinha uma distribuição diferente, mas um terceiro quarto foi integrado na sala para criar uma amplitude excecional, formando um espaço amplo, ideal para descansar ou reunir a família.

Dois quartos: O apartamento dispõe de dois quartos de excelentes dimensões. Um deles é totalmente exterior e oferece vista para a zona pedonal, enquanto o outro tem janelas voltadas para um tranquilo pátio interior, garantindo um descanso silencioso e tranquilo.

Cozinha independente: A cozinha tem dois acessos independentes, comunicando de forma prática tanto com o hall de entrada principal como com o corredor de distribuição.

Casa de banho completa e lavabo: Para maior comodidade no dia a dia, a habitação dispõe de uma casa de banho completa e equipada e de um lavabo adicional para visitas.

Acabamentos e equipamentos
Entre os acabamentos e as instalações do imóvel, destacam-se:

Pavimentos de madeira: A habitação conserva elegantes pavimentos de madeira, que conferem calor, conforto térmico e um toque clássico incomparável a todas as divisões principais.

Janelas de alumínio: Dispõe de caixilharia exterior de alumínio, um material resistente que contribui para o isolamento das divisões.

Aquecimento individual a gás natural: Equipado com um sistema de aquecimento individual a gás natural, que garante um consumo eficiente e conforto durante os meses mais frios do ano.

Potencial de renovação e oportunidade
Este imóvel é totalmente habitável, embora tenha sido utilizado como escritório ao longo da sua vida útil. Por esse motivo, atualmente não dispõe de mobiliário doméstico e precisará de uma atualização ou renovação integral, de acordo com as preferências de quem decidir adquiri-lo.

Esta particularidade representa uma vantagem única: permite-lhe projetar de raiz a casa dos seus sonhos, adaptando os espaços, os acabamentos e a distribuição exatamente às necessidades da sua casa ou do seu projeto de investimento. Além disso, este estado justifica o seu preço bastante ajustado e adequado às exigências do mercado imobiliário atual.

Localização imbatível
Viver na zona pedonal do centro de Palencia significa desfrutar de todos os serviços à porta: comércio, supermercados, centros de saúde, escolas, zonas de lazer e transportes públicos, tudo isto sem renunciar ao silêncio e à segurança de um ambiente livre do trânsito automóvel habitual.