Quinta/Casa Rural para venda em Salobreña, Granada

Em plena Costa Tropical, no município de Salobreña, colocamos à venda esta propriedade rural de 13.721 m². Combina uma plantação de árvores de frutas subtropicais em plena produção com uma casa de campo com vistas desafogadas para o mar Mediterrâneo e para o Castelo de Salobreña.

A casa tem sala de estar e jantar, cozinha americana totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho. No exterior, há uma piscina de 2 × 3 m, um amplo terraço e uma vasta zona de estacionamento.

A plantação reúne cerca de 2.385 árvores:

• Anoneiras: cerca de 277 árvores com 25 anos de plantação.

• Abacateiros: cerca de 499 árvores das variedades Bacon, Hass e Lamb Hass. Cerca de 277 têm mais de 7 anos e cerca de 222 têm 7 anos.

• Mangueiras: cerca de 1.609 árvores da variedade Sensation. Cerca de 1.110 têm 7 anos e cerca de 499 têm 1 ano, pelo que a produção ainda irá aumentar.

Produção anual estimada: entre 33.000 e 41.600 kg.

• Anona: 16.600–19.400 kg.

• Abacate: 5.500–8.300 kg.

• Manga: 11.100–13.900 kg.

Rentabilidade:

• Lucro agrícola líquido estimado de 27.700–33.300 €/ano.

• A casa pode ser arrendada, gerando cerca de 12.000 €/ano adicionais.

• Rentabilidade total potencial de 39.700–45.300 €/ano.

Água durante todo o ano. A propriedade pertence à Comunidade de Regantes Nuestra Señora del Rosario, com rega nos 365 dias do ano e dotação passível de aumento conforme as necessidades.

É uma oportunidade para quem procura um investimento agrícola rentável e consolidado, com casa e água garantida, numa das zonas com o melhor clima da Europa para culturas tropicais. A apenas 3 minutos de Salobreña e das suas praias.