Casa em Banda para venda em Cala Murada, Manacor, Mallorca

Esta elegante habitação situada em Cala Murada, na costa leste de Maiorca, combina uma localização tranquila numa rua sem saída com conforto e áreas exteriores soalheiras, cuidadosamente mantidos. Os seus cerca de 135 m² de área habitável, num terreno de 265 m², oferecem o espaço ideal para se sentir em casa. No jardim, cuidadosamente concebido e com rega automática, destacam-se uma espreguiçadeira balinesa sob uma palmeira alta e o novo terraço em pedra clara de Santanyí.

O amplo terraço na cobertura e a espaçosa varanda que percorre a fachada principal e uma das laterais da habitação criam recantos adicionais, ideais para desfrutar de momentos de descanso ao sol do entardecer. Três quartos com roupeiros embutidos, ventoinhas de teto e ar condicionado, bem como duas casas de banho modernas, proporcionam conforto tanto aos residentes como aos convidados. A cozinha, totalmente equipada com novos eletrodomésticos encastrados, completa a distribuição funcional e bem planeada dos espaços.

Uma salamandra a pellets praticamente nova, um sistema de ventilação descentralizada, uma nova porta de entrada e janelas isolantes na escadaria contribuem para o conforto durante todo o ano; uma ligação de fibra ótica garante uma ligação rápida à Internet. Desde 2025, foram realizados importantes investimentos na habitação, construída em 2009, e numerosos trabalhos foram executados por empresas alemãs especializadas. O terraço na cobertura foi totalmente renovado, impermeabilizado e novamente revestido; todas as paredes foram pintadas com tinta mineral de alta qualidade.

Uma piscina comunitária e uma casa do clube ficam a apenas alguns minutos a pé e ampliam as opções de lazer. As despesas anuais de condomínio são de 287 €. Um lugar de estacionamento no pátio e um espaçoso abrigo para bicicletas e equipamento de praia completam os equipamentos práticos. A habitação, muito bem cuidada, é vendida totalmente mobilada e está disponível de imediato: as condições ideais para desfrutar desde já do seu novo lar em Cala Murada.

Habitação

3 quartos com roupeiros embutidos, ventoinhas de teto e aparelhos de ar condicionado split
2 casas de banho modernas e totalmente equipadas (torneiras e assentos de sanita novos)
Cozinha moderna e totalmente mobilada, com eletrodomésticos encastrados relativamente novos e frigorífico novo
Lavandaria com máquina de lavar roupa nova, com função de secagem e ligação Wi-Fi, ligação Aquastop
Despensa independente
Salamandra a pellets praticamente nova na sala de estar (inspecionada e limpa por uma limpa-chaminés alemã em junho de 2026)
Ar condicionado relativamente novo, com manutenção periódica e compressores de baixo consumo
Totalmente mobilada

Conforto e tecnologia

Janelas Klimalit, persianas de alumínio e redes mosquiteiras
Sistemas de ventilação descentralizados e eficientes em termos de recursos nos quartos e numa casa de banho: renovação contínua do ar, baixa humidade e prevenção do bolor
Os blocos de vidro da escadaria alta (parte da frente e das traseiras) foram substituídos por janelas isolantes
Nova porta de entrada/segurança
Ligação de fibra ótica, 2 ligações por satélite
Paredes reparadas profissionalmente em vários pontos; interior de toda a habitação pintado com tinta mineral de alta qualidade

Áreas exteriores

Amplo terraço na cobertura (totalmente renovado em 2025: construído profissionalmente com membranas de impermeabilização e desacoplamento, não apenas revestido superficialmente com novos ladrilhos)
Ampla varanda que percorre toda a fachada frontal e uma lateral da habitação, com zona de descanso e espreguiçadeiras, com acesso a partir dos dois quartos do piso superior e do corredor
Amplo terraço com acesso pela sala de estar, ampliado em 2026 com pedras claras de Santanyí (incluindo a zona de entrada e o caminho que contorna a casa até à cozinha)
Jardim muito bem cuidado com rega automática
Espreguiçadeira balinesa junto a uma palmeira alta
Abrigo amplo com espaço para bicicletas, trotinetes, espreguiçadeiras de praia, guarda-sóis e equipamento desportivo
1 lugar de estacionamento no pátio

Complexo comunitário

Piscina comunitária e clube social, a apenas alguns minutos a pé

Situada na costa leste de Maiorca, a casa encontra-se numa zona tranquila, no final de uma rua sem saída em Cala Murada, uma localidade costeira do município de Manacor. A praia de areia de Cala Murada fica junto à localidade turística vizinha de Cales de Mallorca. Na localidade existem restaurantes, cafés e lojas para as compras do dia a dia. A piscina comunitária e a casa do clube ficam a uma curta distância a pé da habitação; o campo de ténis da localidade pode ser utilizado gratuitamente.

Outros pontos de interesse nas redondezas incluem a localidade portuária de Portocolom, a cerca de 11 quilómetros, bem como Felanitx, a cerca de 15, e Manacor, a cerca de 21 quilómetros. Manacor oferece mais opções de compras e serviços. O aeroporto de Palma fica a cerca de 60–70 quilómetros, ou a cerca de 50–60 minutos de carro, dependendo do percurso e do trânsito.

Área habitável: 135 m²
Terreno: 265 m²
Quartos / Casas de banho: 3 / 2
Ano de construção: 2009
Estado: muito bem conservada, moderna, não necessita de obras
Mobilada: totalmente mobilada (preço negociável)
Lugar de estacionamento: 1 lugar no pátio
Despesas de condomínio (comunidade e piscina): 287 € por ano
Disponível a partir de: imediatamente