Comercial para venda em Barcelona cidade, Barcelona

Referência: 172432

Trespasse de restaurante-bar com licença C3 mista em Vila Olímpica, Barcelona.

Um negócio de restauração em funcionamento, num ambiente privilegiado junto ao litoral de Barcelona.

Em Vila Olímpica del Poblenou, a pouca distância das praias de Nova Icaria e Bogatell e do Port Olímpic, está disponível para trespasse este restaurante-bar em funcionamento, situado numa zona que combina vida residencial, atividade comercial, lazer e afluência de visitantes.

O estabelecimento tem uma licença C3 mista, uma distribuição funcional e equipamento profissional que permitem dar continuidade à atividade sob uma nova gestão, mediante verificação prévia das condições administrativas e contratuais aplicáveis.

O estabelecimento
O espaço dispõe de 111 m² de área construída e aproximadamente 78 m² de área útil, distribuídos por um único piso. A fachada, com cerca de 4,5 metros, e o acesso direto a partir da zona pedonal favorecem a visibilidade e a ligação com a envolvente. Imóvel dispensado de certificado energético.

A sala interior tem lotação autorizada para 30 clientes e oferece um espaço adaptável a diferentes propostas gastronómicas: desde cozinha tradicional e tapas a menus diários ou conceitos de restauração especializada, conforme as necessidades do projeto e as autorizações aplicáveis.

Equipamento e continuidade da atividade.
O trespasse inclui equipamentos e instalações relacionados com o desenvolvimento da atividade, entre eles:

Cozinha profissional.
Saída de fumos e exaustor.
Forno.
Balcão de atendimento.
Mobiliário da sala.
Sistema de ar condicionado novo.
Zona de armazenamento.

O negócio está atualmente em funcionamento e dispõe de faturação comprovável, informação que poderá ser facultada a interessados qualificados durante o processo de análise da operação.

Isto permite avaliar o trespasse numa perspetiva empresarial, considerando tanto os ativos incluídos como a atividade existente e o seu potencial de continuidade.

Localização: Vila Olímpica del Poblenou.
A proximidade do litoral, das praias, do Port Olímpic e das zonas residenciais da envolvente situa o estabelecimento numa área que atrai diferentes perfis de público: residentes, trabalhadores, visitantes e utilizadores das instalações de lazer próximas.

Uma envolvente que oferece diferentes possibilidades para desenvolver uma proposta gastronómica coerente com a localização, o modelo de negócio e a gestão do futuro titular.

Condições económicas
Preço do trespasse: 90.000
Renda mensal: 1.100 + IVA
Duração restante do contrato: 7 anos.

Uma oportunidade para profissionais da restauração
Este trespasse pode ser do interesse de profissionais da restauração, empreendedores ou operadores que pretendam desenvolver o seu projeto em Barcelona a partir de um estabelecimento em funcionamento, com equipamento instalado e uma localização próxima de algumas das principais atrações do litoral urbano.

A operação permite analisar uma atividade existente e avaliar a sua adequação a um novo projeto empresarial, com informação económica e documentação disponíveis para consulta.

Trespasse de restaurante-bar com licença C3 mista em Vila Olímpica, Barcelona.

Um negócio de restauração consolidado e em funcionamento, numa localização privilegiada perto do litoral de Barcelona.

Situado em Vila Olímpica del Poblenou, a pouca distância das praias de Nova Icaria e Bogatell e do Port Olímpic, este restaurante-bar está disponível para trespasse. Encontra-se numa zona que combina vida residencial, atividade comercial, instalações de lazer e afluência de visitantes.

O espaço tem uma licença C3 mista, uma distribuição funcional e equipamento profissional, oferecendo a possibilidade de dar continuidade ao negócio sob uma nova gestão, sujeita à verificação das condições administrativas e contratuais aplicáveis.

O espaço

O imóvel tem 111 m² de área construída e aproximadamente 78 m² de área útil, distribuídos por um único piso. A fachada, com cerca de 4,5 metros, e o acesso direto a partir da zona pedonal melhoram a visibilidade e a ligação com o bairro.

O imóvel está dispensado da obrigação de obter um certificado de eficiência energética.

A sala de refeições interior tem lotação autorizada para 30 clientes e pode ser adaptada a diferentes conceitos de restauração, como cozinha tradicional, tapas, menus do dia e propostas gastronómicas especializadas, conforme as necessidades do negócio proposto e as autorizações aplicáveis.

Equipamento e continuidade do negócio

O trespasse inclui equipamentos e instalações utilizados no funcionamento do negócio, entre eles:

Cozinha profissional.
Saída de fumos e exaustor.
Forno.
Balcão de atendimento.
Mobiliário da sala de refeições.
Sistema de ar condicionado novo.
Zona de armazenamento.

O negócio está atualmente em funcionamento e dispõe de registos de faturação verificáveis, que poderão ser facultados a potenciais compradores qualificados durante o processo de diligência prévia.

Isto permite avaliar o trespasse numa perspetiva empresarial, tendo em conta tanto os ativos incluídos como a atividade existente e o seu potencial de continuidade.

Localização: Vila Olímpica del Poblenou

A proximidade do litoral, das praias, do Port Olímpic e das zonas residenciais circundantes situa o espaço numa localização que atrai um público variado, incluindo residentes, trabalhadores, turistas e visitantes das instalações de lazer próximas.

Esta envolvente oferece diferentes possibilidades para desenvolver um conceito de restauração adequado à localização, ao modelo de negócio e ao futuro operador.

Condições económicas

Preço do trespasse do negócio: 90.000
Renda mensal: 1.100 + IVA
Duração restante do contrato: aproximadamente 7 anos, sujeita a verificação contratual.

Uma oportunidade para profissionais da restauração

Este trespasse pode interessar a profissionais da restauração, empreendedores e operadores do setor da hotelaria e restauração que pretendam estabelecer ou expandir a sua presença em Barcelona através de um negócio em funcionamento, com equipamento instalado e uma localização próxima de algumas das principais atrações costeiras da cidade.

A oportunidade permite aos potenciais compradores avaliar um negócio existente e determinar a sua adequação aos próprios planos empresariais, com base nas informações financeiras e na documentação disponíveis.