Loja para venda em Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Oportunidade de Investimento Comercial de Excelência com Rendimento de Arrendamento Estabelecido no Coração de Mijas Pueblo

Uma oportunidade excecional para adquirir um imóvel comercial numa localização central, com um inquilino estabelecido e um rendimento de arrendamento atrativo, num dos destinos mais encantadores e visitados da Costa del Sol.
Situado no vibrante coração de Mijas Pueblo, uma das aldeias caiadas de branco mais pitorescas e populares da Andaluzia, este amplo imóvel comercial de 120 m² representa uma oportunidade atrativa para investidores que procuram um ativo comercial bem localizado numa zona muito procurada.
Rodeado pela arquitetura tradicional andaluza, por encantadoras ruas empedradas, boutiques independentes, restaurantes e cafés, Mijas Pueblo atrai visitantes durante todo o ano, criando um ambiente comercial dinâmico para os negócios locais.
A localização central do imóvel proporciona excelente visibilidade tanto junto dos visitantes internacionais como da comunidade local, tornando-o um investimento apelativo neste destino turístico consolidado.

Um Espaço Comercial Versátil e Bem Localizado
Construído originalmente em 1970, o imóvel oferece aproximadamente 120 m² de espaço comercial, atualmente ocupado por um estabelecimento de moda e acessórios para mulher.
A ampla área de vendas em espaço aberto proporciona um ambiente acolhedor para a exposição de produtos e a circulação dos clientes, com uma disposição flexível, adequada a vários conceitos comerciais, sujeita às autorizações necessárias.
Na parte posterior do espaço, uma pequena copa e uma casa de banho privativa oferecem instalações práticas para os funcionários e para as operações diárias do negócio.
A combinação da generosa área, da localização central e da utilização comercial consolidada torna este imóvel uma proposta atrativa para investidores que procuram um espaço comercial funcional num destino turístico reconhecido.

Inquilino Estabelecido e Rendimento de Arrendamento
Um dos principais atrativos do imóvel é o arrendamento comercial em vigor, que oferece aos investidores a oportunidade de adquirir um ativo gerador de rendimento.
O espaço está atualmente arrendado a um estabelecimento comercial consolidado, especializado em vestuário e acessórios para mulher.
De acordo com as informações fornecidas, o contrato de arrendamento gera:
- Rendimento mensal de arrendamento: €2,500
- Rendimento anual de arrendamento: €30,000
- Opção de renovação do contrato: até 2028, sujeita à confirmação dos termos contratuais em vigor
Este contrato de arrendamento oferece a possibilidade de obter rendimento imediato de um ocupante comercial estabelecido, sem necessidade de encontrar um novo inquilino após a aquisição.
Para investidores que procuram um imóvel comercial numa localização desejável da Costa del Sol, a combinação de rendimento de arrendamento e potencial de propriedade a longo prazo torna esta uma oportunidade interessante.

Mijas Pueblo – Um Destino Andaluz Icónico
Situada nas encostas da Sierra de Mijas, com vista para a costa mediterrânica, Mijas Pueblo é conhecida pela arquitetura tradicional caiada de branco, pelas ruas repletas de flores, pelas vistas espetaculares e pela autêntica atmosfera andaluza.
A aldeia é, há muito, um dos destinos turísticos mais reconhecidos da Costa del Sol, atraindo turistas internacionais e residentes que vêm desfrutar das suas boutiques, lojas de artesanato, cafés, restaurantes e atrações culturais.
Ao contrário dos destinos costeiros puramente sazonais, Mijas Pueblo beneficia de uma comunidade residencial consolidada, além de atrair visitantes durante todo o ano.
A sua acessibilidade a partir de Fuengirola, Mijas Costa, Marbella e do Aeroporto de Málaga reforça ainda mais a sua atratividade como localização comercial.
Para os negócios de retalho, esta combinação de turismo, atividade local e encanto tradicional de aldeia cria um ambiente apelativo para operar.

Um Complemento Atrativo para uma Carteira de Imóveis Comerciais
Os imóveis comerciais em destinos turísticos consolidados podem oferecer aos investidores a oportunidade de diversificar os seus ativos imobiliários, beneficiando simultaneamente de rendimentos de arrendamento e de uma potencial valorização do capital a longo prazo.
- Este imóvel reúne várias características de investimento desejáveis:
- Localização central numa das aldeias turísticas mais reconhecidas da Costa del Sol
- Aproximadamente 120 m² de espaço comercial versátil
- Inquilino comercial existente
- Rendimento anual de arrendamento declarado de €30,000
- Ambiente comercial consolidado, que atrai clientes locais e internacionais
- Potencial de valorização do capital a longo prazo, sujeito às condições de mercado
Quer seja adquirido como investimento comercial autónomo, quer como parte de uma carteira imobiliária mais ampla, este espaço comercial oferece uma combinação apelativa de localização, funcionalidade e potencial de rendimento.

Um Investimento Comercial Distinto em Mijas Pueblo
Combinando uma localização privilegiada no centro da aldeia, um inquilino comercial estabelecido e um rendimento de arrendamento declarado atrativo, este imóvel comercial representa uma oportunidade interessante de investir num dos destinos mais encantadores e internacionalmente reconhecidos da Costa del Sol.
Uma oportunidade para adquirir um imóvel comercial com localização central no coração de Mijas Pueblo, combinando o caráter tradicional andaluz com o potencial de retornos de investimento contínuos.

Estão disponíveis, mediante pedido, mais informações, documentação do arrendamento e visitas privadas.