Apartamento para venda em La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Apartamento espaçoso de dois quartos com licença turística – A poucos passos de Puerto Banús, Marbella

Um encantador refúgio mediterrânico, com amplas áreas de estar, uma agradável varanda para desfrutar durante todo o ano e uma localização excecional numa das zonas residenciais mais cobiçadas de Marbella.
Descubra este apartamento de dois quartos e duas casas de banho, com uma distribuição harmoniosa, no prestigiado empreendimento Los Naranjos de Marbella, idealmente situado a uma curta distância a pé da glamorosa marina de Puerto Banús, das praias de areia dourada e de uma excelente seleção de restaurantes, lojas e espaços de lazer.
Combinando conforto, conveniência e o autêntico encanto mediterrânico, esta acolhedora residência oferece uma excelente oportunidade para desfrutar do estilo de vida de Marbella, seja como habitação permanente, refúgio de férias soalheiro ou investimento imobiliário.
Com uma licença turística em vigor, o apartamento oferece também um interessante potencial para arrendamento de férias, sujeito à regulamentação aplicável e à validade da licença.

Interiores luminosos e espaçosos, concebidos para uma vida confortável
Construído em 2003, o apartamento dispõe de uma área construída generosa de 129 m², incluindo uma varanda de 19 m² virada a poente.
A acolhedora sala de estar e de jantar beneficia de um ambiente luminoso e arejado, com uma lareira tradicional a lenha que acrescenta calor e personalidade, sobretudo nos meses mais frescos do inverno.
As divisões espaçosas oferecem bastante espaço para relaxar e receber convidados, tornando o apartamento igualmente adequado para o quotidiano e para estadias prolongadas.
A cozinha totalmente equipada é prática e funcional e dispõe ainda de uma lavandaria independente, para maior comodidade.

Uma varanda maravilhosa para desfrutar durante todo o ano
Uma das características mais apelativas do apartamento é a sua espaçosa varanda de 19 m² virada a poente, um agradável espaço exterior, idealmente situado para aproveitar o sol da tarde e as amenas noites mediterrânicas.
Equipada com cortinas de vidro, pode ser desfrutada em qualquer estação, funcionando como uma extensão versátil da área de estar.
Seja para tomar um pequeno-almoço sem pressas, relaxar com um livro ou partilhar uma refeição ao fim do dia com família e amigos, este espaço encantador é perfeito para aproveitar o descontraído estilo de vida ao ar livre de Marbella.

Dois quartos de dimensões generosas
O apartamento dispõe de dois quartos confortáveis, ambos com roupeiros embutidos e áreas generosas.
O quarto principal tem uma casa de banho privativa, criando um espaço reservado e funcional.
O segundo quarto, também espaçoso, dispõe de uma casa de banho independente para visitas, recentemente renovada e com acabamentos atualizados.
Entre as características adicionais incluem-se pavimento cerâmico em toda a casa e pré-instalação de ar condicionado, permitindo instalar um sistema de climatização de acordo com as preferências do novo proprietário.

Belos jardins comuns e piscinas
Los Naranjos de Marbella é uma comunidade residencial consolidada, de estilo mediterrânico, conhecida pela sua arquitetura encantadora, pelos jardins paisagísticos bem cuidados e pelas convidativas piscinas comuns.
Rodeados por uma vegetação exuberante e tranquilos caminhos de jardim, os residentes podem desfrutar de um ambiente descontraído, semelhante ao de um resort, mantendo-se perto da vibrante vida de Puerto Banús.
Uma das grandes vantagens do empreendimento é o seu prático centro comercial, com supermercado, restaurantes e diversos serviços essenciais a poucos minutos a pé de casa.
Esta combinação de belos espaços envolventes e grande comodidade torna Los Naranjos de Marbella particularmente apelativo tanto para residentes permanentes como para proprietários internacionais de casas de férias.

Uma localização excecional, perto de Puerto Banús
Situado numa das zonas residenciais mais cobiçadas e convenientes de Marbella, Los Naranjos de Marbella beneficia de uma localização privilegiada, a uma curta distância a pé de Puerto Banús e da costa mediterrânica.
A marina, reconhecida internacionalmente, oferece uma impressionante variedade de boutiques de designers, restaurantes à beira-mar, iates de luxo, clubes de praia e opções de entretenimento sofisticadas.
A zona envolvente de Nueva Andalucía, frequentemente apelidada de Vale do Golfe de Marbella, alberga também alguns dos campos de golfe mais prestigiados da Costa del Sol, incluindo Las Brisas, Aloha Golf e Los Naranjos Golf Club.
O centro de Marbella, escolas internacionais, espaços de bem-estar e excelentes zonas comerciais ficam todos a curta distância, enquanto o Aeroporto Internacional de Málaga oferece ligações convenientes às principais cidades europeias.

Uma maravilhosa casa de férias ou oportunidade de investimento
Com a sua generosa área habitacional, localização residencial desejável e excelente proximidade de Puerto Banús, este apartamento oferece uma combinação apelativa de qualidade de vida e potencial de investimento.
A licença turística em vigor é particularmente interessante para compradores que ponderem o arrendamento para férias, sujeito à confirmação da sua validade atual e à conformidade com a regulamentação aplicável.
A disposição espaçosa do imóvel, a varanda envidraçada, as piscinas comuns e a proximidade de serviços e comércio reforçam ainda mais o seu atrativo, tanto para uso próprio como para receber hóspedes.

O seu estilo de vida mediterrânico espera por si
Com dois quartos espaçosos, uma acolhedora sala de estar com lareira, uma versátil varanda virada a poente, jardins comuns bem cuidados e uma localização excecional perto de Puerto Banús, este encantador apartamento representa uma excelente oportunidade no mercado imobiliário de Marbella.
Uma acolhedora casa mediterrânica que oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, conveniência e qualidade de vida, com a vantagem adicional de uma licença turística em vigor.

Visitas privadas e mais informações disponíveis mediante pedido.

Em conformidade com o Decreto 218/2005, de 11 de outubro, emitido pela Junta da Andaluzia, informa-se os clientes de que as despesas notariais e de registo, o Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) ou o IVA não estão incluídos no preço indicado. As informações fornecidas destinam-se apenas a fins orientativos, não são vinculativas e podem estar sujeitas a alterações.