Apartamento para venda em L'Escala, Girona

Ótima oportunidade de investimento na Costa Brava! Vende-se um acolhedor e luminoso estúdio de 25 m², situado no primeiro andar do reconhecido complexo residencial "Poble Amarres II", no exclusivo setor do Club Nàutic de L'Escala.
Situado numa zona periférica muito tranquila e soalheira, a apenas 2 km do centro urbano, este imóvel destaca-se pela excelente localização: a apenas 250 metros do mar e a 350 metros da praia de areia de Riells. Ideal tanto para desfrutar de uma segunda residência de férias como para obter uma elevada rentabilidade através do arrendamento turístico, pois dispõe da respetiva Licença de Utilização Turística (HUTG).

A habitação está otimizada para aproveitar ao máximo cada espaço, oferecendo conforto e funcionalidade:
• Sala de estar e jantar em espaço aberto e muito luminosa, com vistas panorâmicas espetaculares para o mar e para a localidade.
• Cozinha aberta em estilo americano, totalmente equipada (2 placas de vitrocerâmica, micro-ondas, torradeira, chaleira e máquina de café elétrica).
• Zona de descanso integrada, atualmente configurada com um sofá-cama de casal (135 cm x 190 cm).
• Casa de banho completa com bidé, sanita e secador de cabelo.
• Ligação Wi-Fi instalada.
• O estúdio não dispõe de sistema de aquecimento. O acesso ao primeiro andar é feito por escadas (20 degraus).

O complexo residencial oferece instalações impecáveis que acrescentam grande valor ao imóvel:
• Amplo jardim comunitário totalmente vedado, com relvado e árvores.
• Grande piscina comunitária sazonal e piscina independente para crianças.
• Zona de duche exterior.

Um ambiente privilegiado, onde é possível ir a pé a todos os serviços essenciais e de lazer:
• A 70 metros de restaurantes e a 500 metros de um supermercado.
• A 200 metros do centro de mergulho e a 400 metros da escola de surf.
• A poucos minutos das famosas ruínas greco-romanas de Empúries (3.5 km).
• Excelentes acessos rodoviários pela autoestrada AP-7 (saída 5 "L'Escala-Empúries"). Fica a 50 km de Girona e a 135 km de Barcelona.
Dados legais
• Registo turístico oficial: HUTG-006831 (Pronto para exploração como alojamento de férias, se desejado).
Não deixe escapar esta oportunidade numa das localidades mais pitorescas e procuradas da Costa Brava. Contacte-nos para agendar uma visita!