Casa em Banda para venda em Torroella de Montgrí, Girona

À venda em exclusividade: joia histórica de 1728, com 300 m² e grande potencial no coração de Torroella de Montgrí

Apresentamos esta magnífica casa de aldeia de esquina, uma autêntica peça de história e arquitetura tradicional catalã, situada mesmo no centro de Torroella de Montgrí. Com a sua imponente fachada de pedra original e inscrições que remontam a 1728, esta propriedade de 300 m², distribuídos por três pisos, oferece uma tela em branco excecional para quem procura criar uma casa única, repleta de personalidade.

Características principais da propriedade:

Área e distribuição: 300 m² de área construída, distribuídos por 3 pisos, proporcionando amplitude e versatilidade.

Zona de quartos: Dispõe de 7 quartos amplos e 3 casas de banho completas, ideais para acolher uma família numerosa ou reservar parte do espaço para hóspedes.

Zona social e cozinha: Conta com uma cozinha tradicional com uma acolhedora lareira. Esta divisão fica junto à sala de jantar, oferecendo a magnífica possibilidade de demolir paredes para criar uma espetacular e moderna zona em plano aberto, integrando cozinha, sala de estar e sala de jantar.

Espaços exteriores e anexos: Um pátio privado e acolhedor, com cerca de 10 m², que conserva o poço de água original e acrescenta um encanto inegável. Além disso, o rés do chão alberga duas antigas cavalariças, com infinitas possibilidades de reconversão (adega, oficina ou zona de lazer).

Garagem privada (um verdadeiro privilégio): Ter estacionamento no centro histórico é uma raridade e um dos grandes valores acrescentados desta casa. Dispõe de uma ampla garagem com capacidade para 3 carros.

Estado estrutural e potencial de renovação:

Uma das intervenções mais importantes já foi realizada: o telhado foi totalmente renovado, com a instalação de vigas novas e de uma laje moderna para garantir um isolamento e uma segurança perfeitos, tendo sido recolocadas as telhas antigas para preservar a estética original da época.

O resto da casa precisa de ser modernizado, o que representa a oportunidade perfeita para realizar uma renovação integral que valorize a sua essência rústica. Ao picar e limpar as paredes, é possível deixar à vista a nobreza da pedra original e restaurar as espetaculares vigas de madeira, criando uma combinação perfeita entre o conforto moderno e o encanto rústico do século XVIII.

Localização:
Viver no centro de Torroella de Montgrí significa desfrutar da vida cultural, comercial e gastronómica do Empordà, a poucos minutos das melhores praias da Costa Brava e aos pés do majestoso castelo de Montgrí.

Uma oportunidade irrepetível de adquirir uma casa senhorial de esquina, com garagem, pátio e um valor arquitetónico incalculável.