Casa em Banda para venda em Hellín, Albacete

Charme rústico com um enorme pátio privado! Joia histórica em Cañada de Agra | 192 m² de terreno | 3 quartos | 1 casa de banho

Descrição

Esta acolhedora moradia unifamiliar está situada na tranquila zona de Cañada de Agra (Hellín). Construída originalmente em 1967, esta propriedade encontra-se num ambiente privilegiado: uma pitoresca povoação de colonização, protegida e declarada Bem de Interesse Cultural (BIC) pelo seu grande valor arquitetónico e pela perfeita harmonia com a paisagem. É a oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade, história e um projeto cheio de possibilidades.

A casa destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e estilo rústico, coroado por um magnífico fogão a lenha na zona principal, ideal para criar um ambiente inesquecível e familiar durante os meses de inverno.

A área construída da casa totaliza 98 m² e distribui-se de forma muito funcional por dois pisos:
• Rés do chão (59 m²): Uma ampla zona de convívio que inclui a sala principal com lareira/fogão a lenha, cozinha e uma casa de banho completa. Por dispor de mais metros quadrados neste piso, oferece um espaço muito confortável e desafogado para o dia a dia.
• Primeiro andar (39 m²): Zona de descanso distribuída de forma acolhedora por três quartos encantadores, com agradável luz natural.

O grande destaque: um pátio excecional de 94 m²!

O verdadeiro tesouro desta propriedade é o seu enorme pátio privado de 94 m² (completando os 192 m² da área total do terreno). Um espaço ao ar livre com dimensões difíceis de encontrar hoje em dia, ideal para:
• Conceber o jardim dos seus sonhos, uma horta urbana ou um espaço verde privado.
• Instalar uma ampla zona de churrasco e refeições ao ar livre para desfrutar com a família e os amigos.
• Criar uma área chill-out idílica para relaxar sob o céu limpo da região.

Serviços e envolvente: tranquilidade rural a dois passos de tudo

Viver na zona da Alameda Central de Cañada de Agra oferece-lhe uma qualidade de vida invejável, combinando o silêncio das suas ruas com um acesso muito cómodo aos serviços essenciais:
• Serviços na própria localidade: dispõe de um consultório médico local a poucos minutos da casa e de uma bela zona arborizada, ideal para passear ou fazer caminhadas.
• A apenas 8 minutos de Hellín: a proximidade do centro urbano de Hellín (apenas 7 km) garante-lhe ter tudo o que precisa à mão no dia a dia: grandes supermercados, escolas, institutos de ensino secundário, uma ampla oferta comercial e gastronómica e o Hospital Geral de Hellín.