Comercial para venda em San Miguel de Abona, Tenerife

Apresentamos uma propriedade excecional, composta por um amplo conjunto de edifícios tradicionais e modernos, jardins, zonas exteriores e espaços naturais, situada num ambiente de grande beleza e tranquilidade, com vistas impressionantes sobre a costa e as montanhas.
O conjunto oferece uma combinação única de arquitetura tradicional canária, natureza e amplos espaços, com múltiplas possibilidades de utilização e desenvolvimento, de acordo com as necessidades do novo proprietário e a legislação em vigor.
Características da propriedade
Amplos espaços exteriores:
A propriedade dispõe de extensos jardins muito bem cuidados, zonas verdes, piscina, jacuzzi e uma acolhedora zona chill out, criando diferentes ambientes para desfrutar da paisagem e da tranquilidade do lugar.
Construções tradicionais canárias:
O conjunto inclui vários edifícios com características distintas, muitos deles cuidadosamente restaurados, preservando elementos originais das construções canárias de meados do século XX:

Duas casas canárias de 126 m² cada, restauradas com especial cuidado. Cada uma dispõe de um quarto e uma casa de banho, preservando o caráter e a essência da arquitetura tradicional.
Quatro casas duplex com áreas entre 87 e 94 m², cada uma com 2 quartos, 1 casa de banho, 1 lavabo, terraço e jardim privado com áreas entre 22 e 50 m².
Casa canária atualmente utilizada como restaurante, um espaço de caráter tradicional com diferentes possibilidades de utilização, de acordo com as necessidades do novo proprietário.
Casa de la Huerta, com dois quartos e uma casa de banho, que oferece um espaço adicional independente.
Casa nova de 98 m², de construção mais recente, com um quarto e uma casa de banho.
Espaços adicionais:
Haima grande de 183 m² e haima pequena de 20 m², atualmente adaptadas, respetivamente, como cafetaria e lavandaria, e que oferecem diferentes possibilidades de utilização.
Grutas naturais com cerca de 700 m², um espaço singular com grande potencial para criar diferentes ambientes, zonas de bem-estar, lazer ou atividades, sujeito às autorizações correspondentes.
Hortas, árvores de fruto e vinhas:
A propriedade dispõe ainda de diferentes zonas de cultivo, hortas, árvores de fruto e vinhas, que acrescentam valor ao conjunto e permitem desfrutar de um ambiente natural e agrícola.
Uma propriedade com história e caráter:
O conjunto foi desenvolvido ao longo de vários anos por uma família canária, que restaurou cuidadosamente diferentes construções originais, algumas delas datadas de cerca de 1940.
Cada espaço preserva elementos que refletem a arquitetura e o caráter da época, combinados com melhorias e adaptações que proporcionam conforto e funcionalidade.
O resultado é uma propriedade singular, rodeada de natureza e privacidade, que reúne vários edifícios independentes no mesmo espaço.
Possibilidades de utilização e desenvolvimento:
A disposição dos diferentes edifícios, jardins e espaços comuns oferece múltiplas possibilidades ao novo proprietário, desde uma ampla residência privada ou familiar até ao desenvolvimento de um projeto relacionado com o bem-estar, a natureza, o lazer ou outras atividades, sempre em conformidade com a legislação em vigor e as autorizações correspondentes.
Atualmente, algumas das habitações dispõem de licença de Alojamento de Férias. Estas licenças não são transferíveis para o novo proprietário em caso de compra e venda.
No entanto, o comprador interessado poderá consultar a Câmara Municipal sobre a possibilidade de desenvolver um projeto de turismo rural ou hotel rural e solicitar as autorizações correspondentes, sempre sujeito à legislação urbanística e à viabilidade do projeto.
Localização:
Apesar de se situar num ambiente tranquilo e rodeado de natureza, a propriedade beneficia de uma localização estratégica:
A aproximadamente 10 minutos de carro de Granadilla de Abona.
A cerca de 15 minutos da autoestrada do sul.
A aproximadamente 20 minutos do aeroporto de Tenerife Sul.
Uma localização que permite desfrutar da privacidade e tranquilidade do ambiente rural, mantendo um acesso cómodo a serviços, localidades próximas e principais vias de comunicação.
Este conjunto reúne no mesmo local arquitetura tradicional canária, vários edifícios independentes, amplos jardins, hortas, vinhas e elementos únicos, como as grutas naturais.
Uma propriedade com personalidade própria e múltiplas possibilidades, ideal para quem procura um projeto especial no sul de Tenerife, seja para uso privado ou para desenvolver um novo conceito, em conformidade com a legislação e as autorizações aplicáveis.