Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Casa à venda em Calonge

Moradia exclusiva de construção nova em Mas Pallí II, Calonge (Girona), com acabamentos de primeira qualidade. Uma propriedade que representa o luxo contemporâneo, combinando arquitetura minimalista, tecnologia avançada e elevada eficiência energética.

Situada num lote totalmente plano de 1.146 m², em posição de esquina, a moradia oferece privacidade máxima, excelente orientação e muita luminosidade ao longo de todo o dia. Encontra-se numa zona residencial tranquila e consolidada, a poucos minutos das praias de Sant Antoni e Platja d’Aro.

A moradia dispõe de 284,35 m² de área construída, 218,37 m² de área útil e 109,10 m² de terraços, tudo distribuído por um único piso, o que garante conforto e uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. A zona de estar é composta por um amplo espaço aberto de sala de estar e jantar com cozinha integrada de 71,92 m², equipada com mobiliário topo de gama da marca Santos, ilha central multifuncional, eletrodomésticos integrados e acesso direto ao jardim e ao terraço.

A zona de dormir dispõe de 1 suíte principal com closet, 1 suíte adicional, 2 quartos duplos, 3 casas de banho completas e 1 lavabo. No exterior, a moradia oferece piscina de água salgada de 8 × 4 m, terraço coberto de 25 m², terraço panorâmico exterior de 84 m² e jardim privado com projeto paisagístico integrado.

Entre os acabamentos de qualidade, destacam-se a fachada ventilada em porcelânico, o sistema de aerotermia com Airzone, os painéis solares fotovoltaicos, as caixilharias de alumínio com corte térmico, as persianas motorizadas, empilháveis e orientáveis, o sistema domótico integral (iluminação, climatização, acessos e consumo de água), o sistema de segurança com câmaras e inteligência artificial e os armários embutidos em todos os quartos. A propriedade inclui garagem para 2 veículos (34 m²).

A moradia encontra-se em fase de construção e dispõe de seguro decenal contra danos subscrito com a ASEFA (Agrupación de Seguros y Reaseguros), oferecendo uma garantia adicional da qualidade e segurança estrutural do imóvel. Licença de construção 2025/11178 - Validade: 22/12/2029. Estado do imóvel: em perfeito estado. Área útil: 284,35 m². Área construída: 218,37 m².

Certificado de eficiência energética: A - Consumo: 24,65 // A - Emissões: 4,18 / Validade: 23.12.2031. CHB: em tramitação. Informa-se que as imagens fornecidas são representações digitais geradas para fins ilustrativos e podem diferir do estado real do imóvel.

Localização: Mas Pallí, Calonge
Área útil: 218 m²
Área construída: 284 m²
Estado: Início da obra
Data de validade da licença: 0000-00-00