Apartamento para venda em Bons Aires, Palma de Mallorca, Mallorca

Oportunidade única na zona de Bons Aires!

Vendido arrendado, com contrato de arrendamento em vigor até 07/2027 (renda de 1.050 € por mês). Nunca houve atrasos nos pagamentos, comprovável.

Referência: 08JT053

Apresentamos este luminoso primeiro andar renovado, com elevador, terraço privativo, varanda e terraço comum, em exclusivo.

Áreas:
Área construída: 123 m2, segundo o cadastro.
Área construída: 125 m2, segundo a nota simples.
Terraço comum na cobertura.
O estado de conservação é considerado bom.

Características gerais:
Ano de construção: 1962
Renovação integral realizada em 2020.

Documentação:
Certificado energético.
Licença de habitabilidade.
Inspeção de Edifícios (ITE) desfavorável; será entregue com as despesas extraordinárias da ITE liquidadas (pagas).

Distribuição:
3 quartos: 1 quarto duplo de 14,85 m2 e 2 quartos individuais de 8.90 m2 e 8,60 m2.
1 casa de banho com bidé, duche e resguardo de design, e 1 lavabo.
Cozinha e despensa independentes, com 16,35 m2, equipada com fogão a gás butano. Será entregue mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos, exceto a máquina de lavar roupa.
Galeria envidraçada de 4,30 m2 com termoacumulador elétrico.
Sala de jantar de 29,19 m2, com saída de fumos da lareira, atualmente tapada, com possibilidade de voltar a reabilitá-la, e acesso à varanda de 5,75 m2, equipada com toldo.
Amplo terraço exterior privativo de 16,40 m2.

Acabamentos e equipamentos:
Caixilharia exterior: Janelas em PVC branco com vidro duplo Climalit.
Caixilharia interior: Madeira de carvalho claro, tratada e envernizada.
Pavimentos: Parquet, exceto na cozinha e na casa de banho, onde são em grés porcelânico, e no terraço, em ladrilho cerâmico.
Excelente iluminação natural durante todo o dia em todas as divisões.
Tomadas de TV, telefone e Internet.
Gás canalizado no edifício, com possibilidade de ligação ao apartamento.
Porta principal blindada com fechadura de segurança de três pontos.
Depósito de água comum.

Aquecimento:
Radiadores elétricos em dois quartos.

Observações:
O imóvel será entregue sem mobília.

Localização e serviços nas proximidades:
Situado na Plaza Santa Paguesa, entre a rua Blanquerna e as imediações do centro de Palma, a poucos minutos a pé do parque de las estaciones e da Plaza España, junto aos bairros de Plaza de los Patines, Son Cotoner, Plaza de Toros e Archiduque.
Transportes públicos: linha de autocarro EMT, Radio Taxi, metro, comboio e elétrico.
Médicos: PAC de saúde Blanquerna, Clínica Rotger, Juaneda, Palma planas, Hospital Son Espases.
Supermercados: Mercadona, Erosky, Carrefour, Supermercado Blanquerna.
Escolas: Colegio Luis Vives, Guardería infantil Ropit, ÍES Ramón Llull, ÍES Juan Alcover, ÍES las Estaciones.
Parroquia de San Jaime, Santuario de la Sangre, Iglesia de Santa Eulalia, Iglesia de la Mercé.
Locais de interesse geral: Ayuntamiento de Palma, Polícia Municipal e Polícia Nacional, Catedral de Palma, Parque del Mar, o Passeio Marítimo de Palma, equipado com uma ciclovia para praticar qualquer desporto ao ar livre com vista para o mar Mediterrâneo, El Corte Inglés, lojas de marcas de luxo espalhadas pelo centro da cidade, Palácio Municipal de Desportos de Son Moix, Piscinas Municipais de Son Hugo e, a apenas 10 minutos de carro, o Porto e o Aeroporto de Son San Juan.

Oferece uma experiência de vida incomparável num dos locais mais tranquilos, com excelentes ligações e acesso a todos os serviços do centro de Palma.
A apenas 5 minutos do coração da capital, Palma de Maiorca, esta casa é uma joia que oferece o melhor da vida moderna num ambiente tranquilo e conveniente.
A sua futura casa espera por si!