Moradia em Banda para venda em Los Dolses, Orihuela, Alicante

À venda: moradia geminada encantadora com 2 quartos, 2 casas de banho e um escritório adicional no solário, que pode ser usado como terceiro quarto. O solário oferece vistas para o mar no horizonte, perfeitas para relaxar ao pôr do sol. A propriedade situa-se no bem estabelecido Conjunto Rioja, que dispõe de piscina comum, a poucos minutos a pé do campo de golfe de Villamartin. Encontra-se em muito bom estado e pronta a habitar, com certificado energético recentemente renovado (classe D) e declaração de habitabilidade válida (segunda ocupação).

Distribuição:
O rés do chão dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com cozinha em plano aberto, lavandaria e casa de banho social, com acesso aos jardins da frente e das traseiras, ideais para aproveitar o sol da manhã e da tarde. Os dois quartos e as duas casas de banho ficam no primeiro andar. Uma escada interior dá acesso ao solário privativo, com escritório e bonitas vistas para o mar.

Características principais:

Área construída: 107.11 m2 (área útil 90.89 m2)
Jardim de 65 m2 e terraço no rés do chão de 9.45 m2
Solário privativo com vistas para o mar e escada interior
2 quartos, 2 casas de banho, casa de banho social e escritório (possível terceiro quarto)
Cozinha em plano aberto e lavandaria independente
Piscina comum
Ano de construção: 1998
Classe energética: D (95 kWh/m2·yr · 19 kg CO₂/m2·yr)

Viver em Villamartin:
O Conjunto Rioja situa-se numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Orihuela Costa, com tudo o que precisa nas proximidades. Os centros comerciais Rioja e La Fuente ficam a poucos minutos a pé ou de carro e contam com supermercados, restaurantes, farmácias, bancos e cafés. A animada Villamartin Plaza também fica perto. Os golfistas têm os campos de Villamartin, Las Ramblas e Campoamor mesmo à porta. As praias de Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) e o centro comercial La Zenia Boulevard ficam a cerca de 10 minutos de carro. Há centros médicos e o hospital de Torrevieja nas proximidades, e os aeroportos de Alicante e Murcia ficam a cerca de 40–45 minutos. É igualmente adequada como residência permanente, refúgio de férias ou investimento, com mais de 300 dias de sol por ano.