Moradia para venda em Los Gallardos, Almería

Localizada no empreendimento Huerta Nueva, em Los Gallardos, esta impressionante moradia independente com 3 quartos e 3 casas de banho combina design contemporâneo, espaços generosos e uma combinação excecional de conforto interior e vida ao ar livre.

Com tetos impressionantes de pé-direito duplo, piscina privada aquecida com cobertura, painéis solares, uma ampla cave com acesso por escada interior e vistas panorâmicas para a serra de Sierra Cabrera, esta moradia dispõe ainda do maior lote da fileira.

A propriedade está implantada num lote vedado de 600m², com acesso através de um portão de correr motorizado que abre para uma entrada com estacionamento fora da via pública para vários veículos. Um conjunto de degraus conduz à porta principal, com um caminho que segue até ao jardim das traseiras e à piscina. Do outro lado, escadas e uma rampa descem até à cave. Um dos aspetos mais apelativos é o espaço exterior. A piscina privada aquecida também tem cobertura, permitindo prolongar a época de banhos. Amplos terraços rodeiam a piscina, oferecendo bastante espaço para espreguiçadeiras, refeições ao ar livre e momentos de descontração, tudo complementado por vistas maravilhosas para a serra de Sierra Cabrera. Foram instalados painéis solares para proporcionar uma solução adicional de eficiência energética. Existe também uma zona de bar junto à piscina, ideal para receber convidados.

Como referido, uma rampa de inclinação suave e escadas permitem o acesso prático à ampla cave. Uma escada interior também proporciona uma ligação conveniente entre a cave e a zona habitável no piso superior. Este piso inferior oferece uma impressionante quantidade de espaço adicional, atualmente inacabado e com grande potencial para ser convertido numa futura sala de ginásio, sala de jogos, oficina, escritório, espaço para passatempos ou zona de arrumação adicional. Além disso, já foram instaladas as canalizações para a criação de um quarto adicional e casa de banho privativa, sujeita às autorizações necessárias.

Ao abrir a porta principal, um acolhedor hall conduz, em primeiro lugar, a um quarto com roupeiros embutidos, ar condicionado e portas de pátio que dão diretamente para o terraço da piscina. Nas proximidades, uma moderna casa de banho familiar com duche ao nível do chão serve comodamente este quarto e os convidados. Mais adiante, a suíte principal no rés do chão oferece dimensões generosas e um confortável refúgio privado. O quarto dispõe de roupeiros embutidos, ar condicionado, ventoinha de teto e vistas agradáveis sobre as montanhas circundantes, além de acesso direto ao jardim. A suíte completa-se com uma casa de banho privativa contemporânea, equipada com banheira e móvel com lavatórios duplos.

A sala principal é acessível através do hall de entrada e impressiona de imediato pelo espetacular pé-direito duplo e pelas amplas janelas, que deixam a luz natural inundar o interior. A planta em conceito aberto integra a cozinha, a zona de refeições e a sala de estar, criando um espaço luminoso e convivial, ideal tanto para o dia a dia em família como para receber convidados.

A cozinha moderna está equipada com armários brancos de linhas elegantes, bancadas em cinzento-claro contrastante, acabamentos em azulejo atraentes e um balcão para pequenos-almoços. Foi também instalado um sistema de filtragem de água por osmose, para obter água potável filtrada. A zona de refeições comunica naturalmente com a sala de estar, onde um recuperador a pellets cria um ambiente acolhedor nos meses mais frios, complementando o ar condicionado e tornando a divisão convidativa ao longo de todo o ano. Grandes portas sanfonadas ligam a sala diretamente aos terraços e ao jardim, abrindo a zona de estar para a área da piscina. Também foram instaladas redes mosquiteiras.

O primeiro andar é dedicado a uma suíte adicional e ao seu próprio espaço exterior. Um espaçoso closet de passagem oferece bastante espaço de arrumação e dá acesso à casa de banho privativa, com um moderno duche ao nível do chão. O quarto desfruta de belas vistas panorâmicas sobre a serra de Sierra Cabrera e abre diretamente para um terraço privado. Este espaço exterior elevado é ideal para tomar o pequeno-almoço ao sol da manhã, ler tranquilamente ou descontrair ao fim do dia.

A combinação de design contemporâneo e características práticas torna esta moradia particularmente apelativa. Os painéis solares permitem produzir energia renovável no local, enquanto a piscina aquecida e a respetiva cobertura aumentam a utilização do espaço exterior. A escada interior de acesso à cave é outra mais-valia, tornando o piso inferior mais acessível e facilitando a sua integração na utilização quotidiana da casa no futuro.

Apesar de se situar numa zona residencial tranquila, a propriedade encontra-se idealmente localizada a uma curta distância a pé do centro da aldeia de Los Gallardos. A aldeia dispõe de uma boa variedade de serviços e comodidades, incluindo supermercados, lojas locais, restaurantes, cafés, bares, um centro médico e uma farmácia. A zona circundante também oferece acesso conveniente às aldeias vizinhas, às praias e estâncias costeiras da região de Almería e à maior variedade de serviços disponível em toda a região.