Apartamento para venda em Pere Garau, Palma de Mallorca, Mallorca

Este exclusivo apartamento novo dispõe de um amplo jardim privado de 63 m² e está situado no segundo andar de um moderno projeto residencial na Calle Manacor, cuja conclusão está prevista para 2028. O edifício terá elevador e foi concebido para oferecer habitações modernas, funcionais e eficientes. A zona da Calle Manacor oferece uma localização estratégica em Palma, com uma vasta variedade de supermercados, restaurantes, cafés, lojas e serviços para o dia a dia, além de boas ligações a diferentes pontos da cidade através de transportes públicos e outras opções de mobilidade.

A habitação tem 107 m² e oferece uma distribuição cómoda e funcional. Dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar e jantar ligada a uma moderna cozinha em plano aberto, criando um espaço amplo e contemporâneo. A cozinha será entregue totalmente mobilada, com armários superiores e inferiores com acabamento laminado em tons claros, bancadas e frentes em quartzo compacto Silestone ou similar, lava-loiça de aço inoxidável com uma cuba e torneira monocomando vertical da marca Tres. Incluirá eletrodomésticos encastráveis, entre eles frigorífico e máquina de lavar loiça com painéis integrados, forno Siemens e exaustor integrado no mobiliário.

A zona de descanso é composta por três quartos e duas casas de banho. As casas de banho terão móveis suspensos da marca Kyrya com acabamento em madeira Legno, lavatório integrado ou de pousar e torneiras encastradas Tres, modelo Cuadro. Os duches terão base extraplano ao nível do pavimento, resguardo de vidro temperado e torneiras encastradas Tres Cuadro. As sanitas serão suspensas, da marca Ideal Standard, modelo Tesi. As casas de banho serão revestidas do chão ao teto com peças porcelânicas de grande formato da Saloni, modelo Byblos, com acabamento areia.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu jardim privado de 63 m², um espaço exterior ideal para criar uma zona de refeições, relaxar ao ar livre ou desfrutar do clima mediterrânico. Além disso, a habitação terá pavimento porcelânico antiderrapante da Saloni, modelo Petralava, nas zonas exteriores previstas no projeto.

Quanto aos acabamentos interiores, a habitação terá pavimento laminado de alta resistência Pergo, com acabamento Roble Solsticio. A porta principal de acesso será blindada, enquanto as portas interiores terão acabamento lacado e sistema de fecho magnético. Os armários embutidos serão entregues totalmente equipados com maleiro, varão para cabides e acabamento interior em melamina têxtil. As ferragens, maçanetas, fechaduras e puxadores serão de aço inoxidável ou alumínio com acabamento prateado mate.

A caixilharia exterior será de alumínio lacado em cinzento-antracite, com corte térmico. As janelas e os vãos envidraçados terão vidros duplos com caixa de ar, incluindo vidro de segurança nas grandes janelas das divisões principais. Na fachada posterior serão instaladas persianas de enrolar motorizadas em alumínio lacado e, quando não estiver prevista a instalação de persianas, o quarto principal terá um estore motorizado.

A habitação terá ar condicionado através de unidades fan-coil ocultas no teto falso, com distribuição por grelhas e regulação independente por divisão. Também disporá de aquecimento por piso radiante em toda a habitação e de um sistema individual de aerotermia para a produção de água quente sanitária. O projeto inclui iluminação LED de baixo consumo, instalada de acordo com o projeto luminotécnico específico de cada habitação, bem como tomadas de telefone e TV-TDT-SAT na sala e nos quartos. O edifício terá o isolamento necessário nas fachadas, coberturas e caixilharias para obter uma classificação energética A.

A propriedade terá garagem, uma comodidade especialmente prática para o dia a dia. O edifício terá elevador com acesso direto aos pisos da garagem e às arrecadações situadas na cave. Existe a possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, bem como arrecadações localizadas na cave.

Não perca a oportunidade de adquirir esta exclusiva habitação nova de 107 m², com três quartos, duas casas de banho, um jardim privado de 63 m² e garagem, na Calle Manacor, com entrega prevista para 2028.