Terreno Não Urbanizado para venda em Villamanrique de la Condesa, Sevilla

Magnífica quinta rústica de 9,24 hectares, atualmente dedicada à criação de cavalos hispano-árabes, embora as suas completas instalações também permitam a utilização para criação de gado bovino ou outras atividades pecuárias. A propriedade confina com o Arroyo del Gato, que desagua no rio Guadimar, oferecendo um ambiente natural privilegiado e de grande beleza paisagística.

A quinta dispõe de uma casa principal de 297 m2, construída com cobertura tradicional de junco, característica das construções típicas do Parque de Doñana, o que lhe confere um encanto único e grande valor arquitetónico.

A casa conta com quatro amplos quartos duplos (dois com casa de banho privativa), três casas de banho, duas acolhedoras salas de estar, uma delas com lareira, e uma agradável varanda virada para a piscina, ideal para desfrutar do ambiente natural e do descanso ao ar livre.

Na zona de lazer, destaca-se uma magnífica piscina infinita de 11 x 7 metros, perfeitamente integrada no ambiente e pensada para o usufruto familiar ou turístico.

A propriedade dispõe de água proveniente de dois poços, o que garante um abastecimento constante tanto para uso doméstico como para a manutenção dos animais e a rega.

Quanto às instalações pecuárias, conta com duas cavalariças com boxes, uma com 6 boxes e outra com 4 boxes, além de três mangas de contenção, ideais para ferrar, vacinar e fazer o controlo sanitário. Dispõe ainda de cinco currais destinados ao desmame de potros, perfeitamente distribuídos para facilitar o trabalho diário, bem como de um armazém atualmente utilizado como depósito, uma lavandaria exterior e um compartimento para ferramentas.

Além disso, a quinta está registada como alojamento de turismo rural, o que a torna uma excelente oportunidade tanto como residência privada como para desenvolver um negócio turístico, equestre ou de lazer rural num ambiente natural de grande valor.

Localização imbatível. Situada a 2,5 km de Villamanrique de la Condesa e a 40 km de Sevilha, a apenas 40 minutos de Matalascañas, para desfrutar de dias de sol e praia, e a 30 minutos da aldeia de El Rocío, onde poderá passear pelas suas ruas de areia e admirar a icónica Ermita de la Virgen del Rocío, um dos locais mais emblemáticos da Andaluzia.

Os cavalos não estão incluídos na venda, embora exista a possibilidade de serem avaliados à parte.

Uma propriedade única e cheia de carácter, difícil de encontrar, que combina tradição, natureza e grandes possibilidades de utilização num dos ambientes mais exclusivos da região de Doñana.