Bungalow para venda em Maspalomas, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Um bangalô excepcionalmente bem conservado, situado num dos complexos residenciais mais procurados do sul de Gran Canaria. Localizado entre Playa del Inglés e Maspalomas, acima do Campo de Golfe. Modernizado, confortável e totalmente mobilado, com um amplo terraço e cozinha exterior, numa área total de terreno de 189 m². O bangalô, com decoração moderna, dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, uma ampla cozinha independente e totalmente equipada e uma espaçosa sala de estar e jantar, numa área habitável total de cerca de 82 m². Este imóvel é ideal como casa de férias, segunda residência ou residência principal. O bangalô situa-se num complexo muito bem cuidado e tranquilo. A utilização turística do complexo de bangalôs «Club 25» foi descontinuada há 20 anos, e essa situação consta também do registo predial. São permitidos animais de estimação no complexo. Do terraço, desfruta-se de vista parcial para o mar e para as dunas de Maspalomas. O complexo, com apenas 59 unidades, dispõe de uma grande piscina comum e de um bonito jardim muito bem cuidado.

O bangalô está equipado, entre outras coisas, com 4 aparelhos de ar condicionado (3 dos quais substituídos em 2024), cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, cozinha exterior com churrasqueira, arrecadação no terraço, cofre, sistema automático de rega do jardim, câmaras exteriores, antena parabólica de televisão e ligação de fibra ótica.

As despesas de condomínio (Comunidat) são de apenas 100,00 EUR por mês. O imposto predial e as taxas de recolha do lixo totalizam 193,32 EUR por semestre e devem ser pagos diretamente à câmara municipal. A água e a eletricidade são faturadas de acordo com o consumo. É possível alugar um lugar de estacionamento para automóvel em frente ao complexo, por 90,00 EUR por ano.

Venda particular, diretamente pelo proprietário.
O bangalô foi utilizado exclusivamente pelo proprietário e pela sua família como segunda residência. O imóvel é vendido devido à futura mudança da segunda residência para a Tailândia.

Observações:
A área construída originalmente inscrita no registo predial é de cerca de 46 m². Tal como muitos outros imóveis do complexo, o bangalô foi ampliado há muitos anos e dispõe atualmente de uma área habitável efetiva de cerca de 82 m². A ampliação não foi averbada no registo predial. Devido à sua existência prolongada e à prescrição, beneficia de proteção legal. No entanto, não são permitidas novas ampliações.