Moradia para venda em Monte y Mar, Santa Pola, Alicante

Moradia geminada seminova em Monte y Mar, Gran Alacant

Descubra a casa dos seus sonhos na costa de Alicante! Apresentamos esta espetacular moradia geminada, modelo Levante, com apenas 4 anos, situada na exclusiva urbanização Monte y Mar, em Gran Alacant (Santa Pola). Uma casa que combina conforto, eficiência energética e estilo mediterrânico num ambiente residencial tranquilo e consolidado.

Espaços interiores de luxo

Este imóvel, com 74 m² de área construída distribuídos por 2 pisos, dispõe de 2 quartos amplos com roupeiros embutidos e 2 casas de banho totalmente equipadas. A sala de estar e jantar é particularmente luminosa, com 33,20 m² de área útil e cozinha aberta integrada, de gama alta. Desfrute de eletrodomésticos de marcas de primeira linha: frigorífico Miele integrado, máquina de lavar louça Miele, forno Siemens, micro-ondas Siemens, placa de cozinha Siemens e exaustor Siemens. Uma galeria adicional oferece espaço versátil para lavandaria, arrumação e arrecadação.

Exterior privado e piscina

O lote de 150 m² conta com um jardim privado totalmente concluído, pavimento cerâmico, relva artificial e várias zonas exteriores. O destaque? A sua própria piscina de alvenaria, com cerca de 6,50 × 2,75 m, sistema de cloração salina e revestimento em azulejo cerâmico. Terraços preparados para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano.

Tecnologia e eficiência energética

Certificado energético de classe A, com um consumo de apenas 5,00 kWh/m² por ano. Equipada com painéis solares fotovoltaicos com inversor Huawei, aquecimento de água por aerotermia, ar condicionado por condutas LG (frio/calor) e carregador inteligente para veículo elétrico V2C Trydan. Emissões de CO2 de classe A (5,00 kg CO2/m² por ano). Além disso, beneficia de uma bonificação de 50% no IBI para o período de 2027–2031.

Localização privilegiada

Situada numa zona residencial consolidada, muito perto das praias de Carabassí e com excelentes ligações a Alicante, Santa Pola e ao aeroporto de Alicante-Elche. Orientação a sul para aproveitar ao máximo a luz natural.

Elementos incluídos

Lugar de garagem e acesso às zonas comuns da urbanização. Estado de conservação muito bom, com numerosas melhorias em relação ao modelo original.

Ideal como habitação permanente ou segunda residência, com baixos custos de funcionamento e máximo conforto.