Comercial para venda em Castelló de la Plana, Castellón

Está disponível um amplo imóvel no rés do chão, situado na rua Sagunto, em Castelló de la Plana, com uma área construída de 174 m², segundo o Cadastro.

Localizado num edifício residencial construído em 1977, este imóvel destaca-se pela sua amplitude, pelos acessos diretos a partir da via pública e pela distribuição em duas zonas distintas: uma zona frontal destinada a uso comercial e outra zona lateral e posterior, de maior dimensão, historicamente utilizada como armazém com claraboia.

A sua configuração oferece diferentes possibilidades de aproveitamento, tanto para atividades comerciais ou profissionais como para armazenamento, sempre em conformidade com a regulamentação aplicável.

Uma oportunidade para investidores!

Pelas suas características e dimensões, o imóvel é interessante para quem procura um espaço versátil e com possibilidade de adaptação. Além disso, existe a possibilidade de estudar uma eventual mudança de uso para habitação, sujeita à elaboração do projeto técnico correspondente, ao cumprimento da regulamentação urbanística e de habitabilidade e à obtenção das licenças municipais necessárias.

O relatório técnico preliminar identifica condições iniciais favoráveis para estudar esta alternativa, embora a viabilidade definitiva não esteja garantida e deva ser determinada através de um estudo técnico completo e da respetiva autorização municipal.

Se procura um imóvel com área, versatilidade e potencial de valorização em Castelló de la Plana, esta pode ser uma oportunidade interessante para desenvolver o seu projeto de investimento.